上海绿发浦江园展厅即将开放 预计9月入市！最小户型143平起

　　黄浦滨江板块，绿发浦江园6月底即将开放展厅，预计8月开放样板间，9月入市 ！项目户型落位图已经公布。

　　可以看到，户型最小也是143㎡起，也就是说未来的门槛至少在2000w+，并且这些户型均带有独立电梯厅，且都是飞机户型，横厅，南北通透！

　　项目占地面积约2.89万m²，容积率约2.89，总建面约13.97万㎡，共计规划约409套商品住宅，同时涵盖约143㎡、168㎡、195㎡三种面积段，配套商业面积约1500㎡，规划含超市及其他休闲业态。社区内部配置约1200㎡专属私享会所。

　　项目全人车分流，匠心打造约2.3万㎡集合6大主题的景观空间，超高配置下沉庭院、局部风雨连廊、前庭后院双花园的多功能主题架空层、近百米尺度景观大门等，唯此筑就绿色健康、宜居宜业的城市典范住宅。

　　根据项目规划设计方案显示，拟建7幢高层住宅、1幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室），其中1#总高27层，2#总高28层，3#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。

　　这个项目是23年4月份由中国绿发（鲁能）协议拿地，所以暂时没有联动价。

　　首先，我们来看看项目的位置

　　项目位于黄浦滨江，和近期入市的保利世博天悦差不多一江之隔，且项目贴着内环高架，项目距离融创外滩壹号院和保利世博天悦直线距离均约800米+，2个项目均价都是16.8万/㎡，未来绿发黄浦滨江项目的价格，或可以参考一二。