佛山龙光玖钻广场债权抵押 涵盖1栋公寓和2栋商业体资产

　　位于南庄绿岛湖的龙光玖钻广场商场还有希望吗？

　　日前从阿里拍卖网站获悉，佛山市龙光骏绅房地产有限公司债权项目正在招商中，债权总额达7.0367亿元，抵押物类型为在建工程和股权，招募时间为2024年06月11日至2024年12月08日。

　　何为债权招商？查询了解，债权招商就是银行对该债权进行蓄客，然后通过客户对该债权的反馈设定债权的拍卖价格。但招商并非拍卖，更多是一个询价的过程，也有为后面拍卖做准备的意思。

　　根据公告显示，本债权项下的抵押物所在楼盘名称为龙光玖钻广场，涵盖了三幢抵押物，分别为在建工程第11栋公寓（61,490.26平方米）、第15栋商业体（30,868.34平方米）和16栋商业体（12,779.02平方米）。

　　据介绍，三幢抵押物目前均已封顶，但内部尚未完成装修。

　　截至2024年5月31日，本债权的债权余额73,987.82万元，其中本金61,984.80万元、利息11,649.26万元，相关费用353.76万元。

　　龙光玖钻广场位于禅城区绿岛湖，坐落于佛山市主干道季华路北侧，毗邻佛山地铁2号线绿岛湖地铁站。而2栋抵押的商业体即为项目配建的购物中心——蓝鲸天地购物中心。

　　根据2023年7月官方的公开回复，购物中心计划于2024年9月开业运营。

　　事实上，该购物中心早在2021年已启动招商，乐居曾于去年走访，彼时项目的展示板上公布了多家意向商家，包括苏宁易购、瑞幸咖啡、真功夫等，但启动招商后，商场进展一度陷入停滞状态。

　　而此次债权招商能否为项目起到促进作用，仍有待观望。