合肥蜀山原溪贝乐城即将复工 项目首开推出2栋精装修公寓等

　　原标题：10年间8次开盘延期，合肥主城地王即将开工！房价会破3万/㎡吗？

　　去年8月份的“保交楼”会议召开之后，合肥多个问题楼盘都有了新的进展！

　　而近日，大家耳熟能详的蜀山原溪贝乐城项目，也传出了最新的消息！

　　01、开始启动招标 原溪贝乐城项目即将复工

　　对合肥楼市了解的人，一定听过这样一个项目——原溪贝乐城。

　　项目位于五里墩板块，周边的配套十分完善，随便开发，可能都会是一个火爆的项目。

　　可就是这样一个项目，一躺就是十年！

　　2014年1月9日，合肥原溪置业投资有限公司以4.2亿元摘得蜀山区W1307地块，单价2370万元/亩，成为当年的单价“地王”。

　　但是在随后的时间里，项目的工程几乎是处于停滞的状态。

　　不过，在去年国家“保交楼”的政策下，这样的楼盘终于迎来了转机。

　　刚刚，有人爆料，项目已经开始启动了招标和监理，距离项目的复工也是越来越近了。

　　不过也有网友担心，项目此前也是多次传出复工的消息，不知道这次是否能真的“复活”！

　　02、地王之路一波三折 开盘时间曾8次延期

　　原溪贝乐城此前并不是一直没有声音，在这近10年的时间里，项目也多次传出即将开盘的消息。

　　不过都是因为种种原因，无疾而终！

　　在2014年年底，原溪贝乐城曾经承诺将于2015年3月开盘，项目首开3#、4#楼精装公寓，主力户型50-67㎡左右，3梯13户，70年产权。1#、2#楼为安置房，不对外销售。

　　占据天时地利的项目，原计划工期18个月，却遭遇了近10年的烂尾，经历8次开盘未果的历程。

　　我盘点了原溪贝乐城对外释放开盘信息的时间节点，如下：

　　1、2014年底，原溪贝乐城层释放信息，预计2015年3月开盘入市；

　　2、2015年1月底，该项目对外释放预计2015年5-6月份入市，并接受预约登记；

　　3、2015年3月，又对外宣称将于2015年10月份开盘，当时表示将推出4#、5#楼精装公寓，25层，户型面积50-67平米，均价14000-15000元/平米；

　　4、2015年7月份，对外释放信息预计2015年10月底11月初开盘；

　　5、2015年9月初，又说预计2016年春节2-3月份左右开盘；

　　6、2016年1月份，说将开盘时间推迟至2016年4月底5月初。当时表示公寓新品3#、4#楼预约登记中，非毛坯公寓，产权70年，面积50-67平米，约500套，25层，预计均价在20000元/平米；

　　7、2016年5月份，对外释放信息：预计2016年年底首开3#、4#楼公寓，非毛坯小户，主力户型为50-67平米，25层，3梯13户，共计约500套房源，预计均价在22000元/平米左右；

　　8、2016年11月份，对外宣称，将在2017年春节前后开盘，预计销售均价23000元/㎡。但是至今都没有最新动态。

　　2018年4月，原溪贝乐城项目拿到土地证，可仍然没有复工。

　　据西园街道一位负责人介绍，因房型等诸多问题牵扯，业主还没有协调好，项目施工图纸还没最终确定下来，需要各方协商。

　　2019年3月，开发商委托的新总包公司准备进入工地开工，被土石方公司员工挡在门外。

　　此后的3-4年时间里，项目就一直处在停滞的状态。

　　03、繁华商圈环绕！五里墩、地铁口、名校房！

　　这样一宗优质地块一直空在那，确实让人十分可惜。

　　我们也曾多次去项目实探多，周边的配套和交通优势十分明显，目前来看，新房价格或破3万/㎡。

　　1、地处西七里塘商圈！商业氛围浓厚

　　原溪贝乐大厦一路之隔是弘阳广场，一公里范围内国购广场、之心城等配套加持，生活方便。

　　另外，原溪贝乐大厦周边的各项配套设施也十分成熟。合肥901医院、合肥34中等分布在项目周边。

　　此外，项目周边还有多个成熟社区环绕，常住人口密集。这对原溪贝乐城未来商业的运营也有很大的促进作用。

　　2、黄金地段！地铁+双名校加持

　　原溪贝乐大厦公寓为70年产权，可落户、挂靠安居苑小学，第五十中学(西区)，项目建成则是实打实的名校房。

　　可以看到周边的优质二手房的价格都已经突破了3万/㎡，项目作为新房产品，拥有更高的吸引力。

　　同时，该地块距离这两个学校也不远，到安居苑小学距离步行约700米，到五十中西区的步行距离约1.1公里。

　　项目无缝对接地铁2号线五里墩站，西一环、长江西路高架在侧，交通便捷。

　　高架和地铁线路的途经，使得项目的立体交通优势凸显。

　　结语：

　　拥有了太多次的期待，希望这次的复工不要让我们失望。而合肥还有不少像这样的项目，今年也都传出了最新的消息。在主城更新和“保交楼”的双重政策下，希望都可以重获新生。