香港十大屋苑周末录10宗成交 按周再升11% 太古城三房升值逾六成

　　7月8日消息，中原地产十大屋苑刚刚过去周末录10宗成交，按周再升11.1%，连升两周。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，启德一手新盘以低价推出，随即成市场焦点，不少买家于周末参观示位及入票，收票情况理想，更带动整体入市气氛，部份二手业主亦开始面对现实愿意让步，扩大议幅，料本月二手交投平稳发展。

　　港岛区方面，周末屋苑录一宗成交，太古城宝山阁高层F室，实用面积691平方呎，3房间隔，享开扬城市景观，开价950万元（港元，下同），最新以845万元成交，累减105万元或约11%，呎价12,229元。 原业主则于2010年以524万元买入，持货约14年，本次沽出账面获利321万元，单位期内升值逾6成。

　　海怡半岛周末录得1宗成交，新成交为25座中层D室，实用面积519平方呎，2房间隔，以650万元易手，呎价12,524元。

　　九龙区方面，美孚新邨周末录约2宗成交，较上星期增加一宗，包括2期百老汇街44号低层C室，实用面积931平方呎，属3房间隔，议价后以810万元易手，折合实用呎价8,700元。

　　新界区方面，嘉湖山庄周末录约3宗成交，较上周录1宗增加2宗。 新成交包括乐湖居13座低层C室，实用面积551平方呎，3房间隔，以388万元易手，呎价7,042元。 原业主于2013年1月以292万元买入单位，持货约11年，账面获利96万元，升值33%。 现时普遍买家入市意欲不高，业主需进一步扩大议价空间吸引买家。

　　周末映湾园录2宗成交，成交单位包括8座高层C室，实用面积550平方呎，2房间隔，议价后以560万元将单位易手，呎价10,182元。