南京伟星誉璟府即将加推3栋楼 涵盖洋房和小高层住宅产品

　　原标题：绝版楼座！南京「现象级」豪宅即将加推

　　楼市风起，豪客横扫南京！

　　在刚刚过去的5月，南京楼市明显升温沸腾，当中最炸的，莫过于豪宅市场，诸多高端盘的下场更是彻底点燃市场热度。

　　而要说到最震撼的，当属一战成名的大校场伟星誉璟府！

　　究其原因无他，当南京豪宅进入竞争红海，光凭一个「豪」字已经带不动节奏，玩转「产品升级」才是唯一制胜法宝。

　　伟星誉璟府则用卓越的产品力打破了河西豪宅封锁，引领南京新一轮豪宅的超进化，成为南京豪宅的新封面！

　　就在刚刚，本站获悉，伟星誉璟府将于本月加推3、7、10#楼：

　　3#楼为8F洋房，户型建面均为143㎡；

　　7#楼为17F小高层，户型建面均为196㎡；

　　10#楼为17F小高层，户型建面均为124㎡；

　　其中，除了3#楼洋房一房难求外，7#更是环幕级央景楼尊，整个小区只此一栋，新一轮的抢房大战一触即发！

伟星誉璟府预加推楼栋示意图

　　掀起全城竞藏热潮

　　伟星誉璟府的首开售罄不仅是一份成绩单，更折射出当下市场的“价值共识”。

　　其中主要有三点：核心地段、硬核产品、大牌房企。放眼整个市场，能做到“单项闪光”就已经很难得，而伟星誉璟府集齐了这三张牌，最终领跑市场。

　　项目打造3栋8F洋房 6栋15-17F小高层，建面约119~196㎡，相对于高层而言，洋房＋小高层的设计使得项目的得房率更高，居住舒适度也会更好。

伟星誉璟府楼栋示意图

　　此次项目再次加推为数不多的洋房产品，要知道在遍布高层产品的大校场，洋房的稀缺性不言而喻，而这种数量上的稀缺让洋房的房价远高于高层住宅，这便是产品的溢价。

　　正如，林语堂曾说过，“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”；张爱玲也曾说过，“洋房是最理想的逃世地方”。

　　除此之外，项目此次加推的环幕级央景楼尊7#楼，再加上纯建面约196㎡的大平层设计，更是将居住舒适度拉满，并且通过产品端的门槛，伟星誉璟府选出一群相近品味、相近价值观的业主，形成十分高端且纯粹的圈层！

伟星誉璟府售楼处实景图

　　众多买房人已经摩拳擦掌，只待时机一到，便将其收入囊中。

　　这也恰恰说明，鼓角争鸣，伟星誉璟府才是真·顶流！

　　产品维度的全方位比拼

　　市场在变，需求在变，永恒不变的是置业者对于优质产品的追求。

　　那些流动资金富裕、眼界顶尖的高净值人群，他们对豪宅品质的评判，胸中自成丘壑。要其将就，绝非易事。

　　伟星誉璟府出圈的背后，是其在产品设计上，下足了“料”！

　　3大顶流团队设计、千万级造价的大门、1600㎡酒店式会所、160㎡下沉式庭院，还有对标海玥万物的豪装标准：柏丽橱柜、嘉格纳厨电，劳芬卫浴、当代龙头、梵蒂斯装甲门……不吝成本、豪掷千金，誓要打造大校场品质天花板！

　　1、审美感与高级感并存的高颜值

　　伟星誉璟府此次聘请御用建筑设计团队上海拓观、海玥花园同款室内设计团队丹健国际、金基御用景观营造专家顺景园林联合操刀。

伟星誉璟府售楼处实景图

　　在小区的「脸面」上，映入眼帘的是长约40m、高约5.5m的主大门，选用原石切割石材打造而成，这府门光制作成本就约千万，大宅气度呼之欲出！

伟星誉璟府售楼处实景图

　　从大门步入，两侧挺拔着两棵百年丛生朴树，光一棵采购价就约20万；门廊婀娜多姿的羽毛枫，光一棵采购价就约15万；步道的两侧乌桕、罗汉松等名贵树木更是随处可见。

　　再结合大面积水景，潺潺流水，灵动整座庭院，倒映着树影婆娑，别有一番意境。

伟星誉璟府售楼处实景图

　　项目的建筑立面更是颜值满满，在高窗墙比的基础上，选用干挂铝板与天幕玻璃，辅以米黄色、灰色及香槟色点缀勾勒，打造出独特“L”型非对称建筑艺术线条，现代感与艺术感并存。

伟星誉璟府效果图

　　2、高配会所，独一份匠心和用心

　　无会所不豪宅。示范区之外是景观的世界，示范区之内，是生活的私享。

　　伟星誉璟府打造约1600㎡的酒店式会所，会所连接约160㎡下沉式庭院，将园林之美与功能需求完美结合，从而进阶改善人居！

　　行政酒廊、恒温泳池、健身会所、意境茶室等多元空间，营造出独一无二的精品场景感。其中，健身房器材品牌为泰诺健，全套价值超百万！

伟星誉璟府会所实景图

　　3、打造豪宅标杆，精选一线奢牌

　　内部设计方面，由海玥花园同款——丹健国际操刀，引领板块内顶豪产品的进阶，为高净值人士定制奢宅。

　　项目打造3栋8F洋房 6栋15-17F小高层，建面约119~196㎡，这样的面积段设计全覆盖多样化人群！

　　建面约119㎡三房两厅两卫户型：是伟星誉璟府的入门户型，也是板块内的较低入驻门槛，对买房人来说非常友好。

　　三开间朝南，南向面宽约12.3m，十分通透；大横厅设计，开间约5.7m连接南阳台，引阳光入户；主卧套房设计，配备衣帽间以及独立卫浴，私密性较强；全屋多飘窗设计，三间卧室都自带飘窗，包括主卫也做了带飘窗的淋浴间，大大延展了空间。

　　建面约143㎡四房两厅两卫户型：8F洋房产品，约82%的得房率，在主城核心地段属于奢侈品般的存在。

　　三开间朝南，南次卧连接阳台，间约8.2m的大阳台采光面充足；主卧阔绰套房设计，集观景飘窗、独立卫浴于一体，私密实用性俱佳。

　　建面约196㎡四房两厅三卫户型：

　　项目的最大户型，尺度之朗阔直逼200㎡ 豪宅！

　　“厨房 餐厅 客厅 阳台”为LDK一体化横厅，南向整体采光面达约14.6m，搭配约3.1m的层高，疏朗的尺度感扑面而来。足够奢阔的横厅面积，可分割一部分做活动区域，功能可随需求灵活变动，形成家庭社交场域，亲戚朋友到访时，更透露出主人的品味与气度。

建面约196㎡样板间实景图

　　客厅连接的，是约10.2x1.85m跑道阳台，视野开阔，窗外美景一览无余！

建面约196㎡样板间实景图

　　约42㎡的行政级套房，带有步入式衣帽间以及约11㎡的卫生间，可以清楚感受到，那种尊崇之感，是生长在房子里的。

建面约196㎡样板间实景图

　　值得一提的是，项目的精装上也超级能打，所用品牌、选材全部都是一线高奢，10年20年过去，伟星誉璟府依旧会是全市场追捧的标准。

　　入门处即是梵蒂斯高级定制的德式装甲子母门搭配德国KFV电子智能锁，归家的尊崇感从当下便开始迸发！

建面约196㎡样板间实景图

　　厨房光装标就达30万元，堪称是大校场顶配！

　　德国原装进口的柏丽橱柜、嘉格纳Gaggenau厨电、德国原装进口的三头灶具和抽油烟机、博世的洗碗机、铂浪高的垃圾处理器、水槽和抽拉式水龙头……尽显品质厨房生活。

建面约196㎡样板间实景图

　　卫浴上的配置也是顶格标准：劳芬的独立浴缸、双台盆、壁挂马桶，全系欧洲原装进口，德国当代的龙头、花洒等，将精奢感拉满。

　　而大概估算下，这个卫生间的装标达32万元，可以说非常的“壕无人性“！

建面约196㎡样板间实景图

　　更牛的是，你以为这样的装修标准是建面约196㎡大平层的专属吗？！No，No，No，这样的一线顶奢品牌同样用于誉璟府119㎡和143㎡户型，一视同仁！

　　我就问一句，目前市面上能在建面约119㎡户型用上如此高配置的，除了伟星誉璟府，还有谁？

　　精彩远不止于此，项目还引入了朗绿的六恒科技系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的居住环境，并采用最新整体式 底送风设计，能耗更低。

　　想象一下，未来住在伟星誉璟府，不用空调、取暖器、加湿器等，一年四季温暖如春，且夏天没有空调病困扰，冬天没有寒冷侵袭。

　　这些体验说起来平白直叙，看似乏味，但实际居住才有“真材实料”。

　　奉行“深耕区域，做精做透”准则

　　事实上，对产品的匠心追求与品质打造，源自于伟星数十年如一日的坚持。

　　项目的开发商——伟星房产，其母公司伟星集团创立于1976年，历经47年的发展，伟星集团坐拥两大上市公司，手握服装辅料、新型建材、光学制品、房地产、水电、金融投资服务六大产业，稳居中国民营企业500强。

示意图

　　与其他民营企业不同的是，实业起家的伟星不仅多个赛道发展，并且一些产业更是做到龙头老大，最出圈的莫过于管道和拉链两大产品。

　　而伟星骨子里的「实干主义」也被延续到了地产行业——

　　坚持产品至上，把房子品质同样做到极致！

　　可能对于南京买房人来说，伟星算是一个“新面孔”，但在伟星的大本营台州临海和安徽芜湖，伟星的地位和口碑无人可撼动！

　　以安徽芜湖为例，经过24年深耕，伟星先后开发了44个项目，坊间素有“住在芜湖，住在伟星”的美谈。

　　一线临江的伟星印长江，首创蓝钻天幕玻璃幕窗立面、270°巨幕级观江面大平层，与波澜壮阔的江面交相辉映，令人慰为观止。

伟星印长江实景图

　　市中心豪宅标杆的伟星玖樟台，天幕立面、5米台地之上设计、下沉式的公共空间、健身房、游泳池等，顶豪气质尽显，是芜湖高净值人士的一致选择。

伟星玖璋台实景图

　　当然，不仅是在芜湖，伟星也在其他城市打造了许多标杆产品，这也恰恰说明了“深耕区域，做精做透”是伟星奉行的产品准则。

　　如今，南京成为伟星持续布局的下一个重点城市，从去年开始，伟星便以布局核心区域的前瞻性眼光，以及对于区域未来发展的准确预判，审时度势精准把握拿地节奏，连拿两块位于南京主城核心地段地块：产业中心软件谷、头部板块之一南部新城；

　　再到今年，伟星更是拿下河西南青奥滨江超级烫金地块，伟星正开启这一轮在南京的“本土化”。

示意图

　　而作为伟星在南京的首个豪宅之作——伟星誉璟府，项目被誉为高品质豪宅封面著作的同时，也更肩负着拔升区域价值的重任。

伟星誉璟府售楼处实景图

　　集结各类城市极致资源

　　既有珍贵性，又有产品力，这样的项目何愁热卖？

　　难得的是，伟星誉璟府在地段的“兑现力与潜力值”方面，更是呈现了1 1>2的爆发力。

　　项目坐落大校场跑道的黄金1公里区位，距世界级机场跑道公园直线仅约300米，南京顶级城市资源都汇聚于此，一旦有好货上架，就能迅速博得市场眼球。

　　不仅如此，这里也是大校场居住价值更高的创新街区板块。该板块整体打造“密路网、小街区、绿道延展”，创建了多种特色街巷，根据规划，正核内部约70%的地块均为住宅用地，从根本上就奠定了宜居的基础。

　　什么叫“开局即巅峰”？这就是！

伟星誉璟府区位图

　　写在最后：

　　与伟星誉璟府的相遇、相识、相知，是从触动到感动再到心动的过程。

　　我想，这才是封面级豪宅作品该有的样子。

　　如果你还没去看过伟星誉璟府的示范区，建议你过去看看，实地亲身体验会更有感触、也更加直观。

　　你会清楚的发现，这才是现在市场渴求的好产品，也是置业者真正追求的品质人居。

　　项目加推在即，错过只有遗憾二字。