全国20城住房租赁市场表现:进入毕业季预热期,市场量稳价涨
5月,随着毕业季的临近以及换租需求的提前释放,租赁市场进入传统旺季预热期,整体租赁市场租金开始回升。5月份整体租赁市场热度较4月份回暖,全国20城租赁房源租金51.44元/月/㎡,环比上升1.66%。预计6月随着毕业季的到来,租赁市场将按照季节性规律,租金持续稳中有升,有望迎来旺季。
从不同线级城市的租金来看,不同线级城市均呈现回暖态势,尤其是一线城市,领跑租金涨幅。2023年5月,一线城市租金为91.86元/月/㎡,租金均价环比上升1.81%。其中,深圳租金为87.79元/月/㎡,环比上升3.43%。新一线城市租赁房源均价为42.46元/月/㎡,环比上升1.75%。其中南京租金环比上升8.68%至58.73元/月/㎡。二线城市租赁房源均价为37.96元/月/㎡,环比上升1.02%。4月,济南的租金为37.6元/月/㎡,环比上升9.33%。