深圳龙岗安良社区住宅项目规划公示 拟建1.53万平公共租赁住房

　　原标题：深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于《龙岗区园山街道安良社区三角龙片区城市更新单元规划（草案）》的公示

　　龙岗区园山街道安良社区三角龙片区城市更新单元于2020年11月列入《2020年龙岗区城市更新单元计划第五批计划》，并于2023年5月进行计划延期补充公告，现该更新单元规划（草案）已经龙岗区城市更新领导小组2023年第5次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目区位

　　项目位于深圳市龙岗区园山街道安良社区，盐龙大道与沙荷大道交汇处东南侧。

　　二、已批计划调整情况

　　本次更新单元规划转换2000国家大地坐标及剔除国有未出让用地空地调整拆除范围，拆除范围用地面积由178637.0平方米调整为177805.4平方米。根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。

　　三、主要技术经济指标

　　项目更新单元范围用地面积192553.6平方米，拆除范围用地面积177805.4平方米，开发建设用地面积113705.5平方米（含划入零星用地面积928.6平方米）。规划容积689770平方米，其中厂房258810平方米，产业配套用房102150平方米[含商业服务设施17690平方米（含母婴室40平方米）、宿舍84460平方米]，住宅233760平方米（含保障性住房30750平方米，其中公共租赁住房15375平方米，人才租赁住房15375平方米），商业、办公及旅馆业建筑67590平方米（含母婴室150平方米），地下商业3700平方米，公共配套设施（含地下）23760平方米（含1所12班幼儿园3200平方米、独立占地面积3600平方米，托育服务机构600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，便民服务站400平方米，党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房4150平方米，公交首末站4100平方米，公共充电站1100平方米，110KV变电站2800平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站300平方米，再生资源回收站300平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房40平方米）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计4000平方米，社区儿童游戏场地1处，占地面积1200平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　四、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　2.龙岗区园山街道办事处

　　地址：深圳市龙岗区园山街道新园路1号园山街道二办

　　3.项目现场

　　地址：龙岗区园山街道安兴路16号

　　（二）网上展示

　　龙岗政府在线（龙岗区城市更新和土地整备局）网站

　　五、公示时间

　　为期32个自然日，自2023年06月09日至2023年07月10日止。

　　六、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口（地址：龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号），截止日期为2023年07月10日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道龙飞大道983号黄阁坑股份大厦

　　八、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　深圳市龙岗区城市更新和土地整备局