扬州市短租房需求渐涨 多家民宿客栈几乎每天都是满房收官

　　原标题：扬州住房租赁市场活跃度回升 短租房需求上涨

　　随着烟花三月国际经贸旅游节、扬州鉴真半程马拉松赛举办在即，来扬春游踏青的外地客越来越多，扬州住房租赁市场活跃度也随之升温。

　　市场调查

　　短租房需求渐涨，几乎每天“满房”

　　目前，国内短租行业发展成熟，有蚂蚁短租、小猪短租、木鸟短租等专业平台，而不少传统互联网公司或者房产中介也推出了短租服务，如贝壳找房、房天下、安居客、链家、58同城等。

　　记者在上述几家短租平台搜索“扬州”，出现了很多“日租房”“民宿”“客栈”“短租房”等关键词信息。以堡城村的全电民宿为例，5月的订单量都已经爆满。有平台客服表示，每年春季，此类短租房源的排期一直比较充足，法定节假日更是供不应求，主要需求群体为游客，其中又以学生、情侣、年轻上班族占比最大。

　　“进入3月份以来，几乎每天都是满房收官。”昨天，甘泉路一家民居客栈的负责人向记者介绍道。

　　“年轻人出来玩非常注重居住体验，民宿客栈除了能提供传统酒店的功能性服务，还可以根据兴趣爱好选择不同的住宿风格，有一种独特的消费文化体验，所以越来越受欢迎。”市区一家旅行社的工作人员介绍，扬州成功的短租民宿有很多，如：个园国际青年旅舍、安隅小院、寓见唐茉、方寸客栈等，在本地以及外地游客中都有非常好的口碑。

　　据了解，市区拥有各类民宿客栈数千家，主要分布在东关街、南河下等地，需求高峰集中在春秋旅游旺季。

　　用户反馈

　　短租房经济实惠，更受年轻人和背包客青睐

　　除了能满足消费者对舒适度、特色化、自由度的追求，民宿客栈还具有一定的价格优势，特别是对于预算有限的年轻人和背包客，这种选择更加实惠。

　　“通常来说，旅游时住宿费用是最大的开支之一，然而在选择住宿方式时，很多人会考虑酒店、宾馆。其实与传统酒店相比，民宿有明显的价格优势。”有过民宿体验的上班族陈先生表示。

　　记者在一家知名在线票务服务网站上搜索发现，以东关街区为例，附近酒店客房单价基本在500元每天，部分品质酒店价格甚至逼近1000元每天，而同地段内民宿、客栈短租房价格则要便宜一些，如果租期较长，价格还有一定优惠。

　　“烟花三月国际经贸旅游节和扬州鉴真半程马拉松赛将举办，游客量将有显著增长，民宿客房的预订难度会有所加大。即便如此，短租房的性价比肯定还是要高于酒店宾馆的，有需求的客户最好提前预订。”市区一家房产中介负责人说道。

　　业内人士表示，从经济角度看，民宿一般比同等级别的酒店更加便宜。民宿通常由个人或小型企业运营，没有大型连锁酒店那样高额的运营成本和品牌溢价。此外，许多民宿提供共享厨房和洗衣机等公共设施，这些也可以减少旅客额外的费用。其次，在预订期间，民宿也具有灵活性。与传统酒店不同，客户可以直接与房东联系并协商入住时间、退房时间和价格等问题。这种灵活性可以让客户更好地控制预算，避免不必要的支出。