杭州华景川樾臻府即将加推68套住宅 精装修均价1.3万/㎡

　　均价13000元/㎡的精装小高层、 建面约89方3房2卫稀缺户型、上车门槛仅 首付约30万 + ，月供仅约4000，这样的房源，杭州哪里还有？

　　很多小县城都不止这个价格了！

　　樾臻府，由四大百强房企华景川、融信、中天、上坤合力打造的 滨南新城标杆之作，就是这样的项目之一。

　　在杭州 各个板块限价普遍上涨的当下，这样的价格已是屈指可数。然而诱人的不仅仅是价格，从项目出发， 通过一条时代高架，便可快捷抵达城南银泰城、滨江区核心。

加推楼幢示意图

　　项目即将加推8#楼，共68套房源，建面约89-116㎡，精装均价约13000元/㎡！

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　　均价仅13000元/㎡！

　　一路直达银泰、滨江

　　华景川·樾臻府位于萧山区河上路与胜达路交汇处，滨南新城板块。

项目区位效果示意图

　　一条时代高架，直接把钱江新城、滨江、滨南新城，杭州中环紧密地联系在一起，可就新房价格来说， 滨南新城绝对是当下难得的价格洼地。

　　滨江区的新盘限价已高达5.15万/㎡，门槛之高自然不用赘述。

　　而临近樾臻府的的杭州中环线上，新房价格早已经多次洗牌，南边的临浦约16100元/㎡，所前约21400元/㎡。

　　各板块限价对比

　　相比之下，精装13000元/㎡的樾臻府绝对是宝藏级别的存在。一套建面约89方3房2厅2卫，首付仅约30万+，随着杭州各板块限价上涨，这样的项目已屈指可数。

　　不仅价格诱人，樾臻府周边的配套也比较齐全。

　　商业方面，约9万方的城南银泰城（在建），集时尚百货、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园、冰场及国内外特色餐饮品牌等于一体，商业业态极其丰富，预计2023年5月营业。

城南银泰城效果图

　　目前从樾臻府出发到城南银泰城，也仅约十几分钟车程。

　　教育资源上，项目代建一座约6015方省级幼儿园， 规划12个班级，足够满足社区业主对幼儿入托的需求。

　　以后，樾臻府的业主们，足不出户就能接送孩子，既方便又安全。值得一提的是，去年8月，河上镇还与浙大教育科技集团签署合作协议，以合作办学的模式，引入名校长、名师入驻河上本地初中、小学，带动提升教育质量。

樾臻府配建幼儿园效果示意图

　　另外，项目直线距离约1.5公里范围内，还涵盖了 河上镇中心小学、 河上镇初级中学，值得注意的是， 小学和初中都隶属于浙大教育科技集团，教学品质有保障（期房无学区，以交付后教育局划分为准）。

　　在樾臻府交付之际咨询热线400-9988-414欢迎来电咨询 ，时代高架、城南银泰城都已经投入使用，也就是说，届时业主无需等待，直接享受现成的配套利好。

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　　时代大道南延，滨江外溢板块的价格洼地！

　　作为杭州“拥江发展”下“南启”战略的重要组成部分，随着三江汇的落地，亚运会的举办，滨江萧山一体化发展的新形势下，滨南新城正处于发展的风口上 。

　　未来时代高架通车后将快速拉近滨南新城与滨江的距离，届时从樾臻府出发半个多小时就可到达滨江。

　　到时候交通有多方便？

　　参考杭州众多已经开通的双向6车道+80km/h的时速道路，通勤时间断崖式“大提速”是共同点。

　　同样是双向6车道，80km/h的时速设计，时代大道南延工程一旦开通，届时滨南新城到滨江的通勤时间或将直接缩短一半！

　　未来业主从樾臻府出发，一路轻松速达滨江。

时代高架建设实景

　　时代高架南延不仅将缩短通勤时间，沿线更串联起 湘湖科创园、 亚太科创园、 三江口文旅小镇、 未来制造小镇、 东方文化园等在内的九大产业载体（来源萧山发布）。

　　樾臻府地处的河上镇，已经形成以科百特为首的新材料产业集群，引入21个产业项目，总投资超过70亿元，是河上经济发展的强有力支柱。

图源萧山河上

　　此外， 河上镇丰富且优质的生态资源更是“金山银山”，其浙江省3A级景区、升级优秀文旅的称号早已声名远扬。

　　颇受赞誉的“河上十景”、中华赏石国家教育博物馆、梦娜斯文化创意园等配套，未来无一不丰富着樾臻府业主的精神文化生活。

项目周边配套示意图

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　　89方3方2卫、116方4方2卫神户型

　　四大品牌房企品质标杆之作！

　　华景川深耕滨南新城，从四开四罄早早清盘的华景川·云流名邸开始，已经深受滨江上班族的欢迎。

　　此次的樾臻府，更是集华景川、上坤、中天、融信四大百强房企之力打造，必定成为板块内的标杆产品。

项目效果示意图

　　项目为高层住宅，生活氛围比较纯粹， 外立面运用大面积玻璃打造，高窗墙比保证采光，开阔景观视野，风格简约而不简单，非常别致。

项目效果示意图

　　园区内部规划了2大景观轴线+5大景观组团+900方的精致中央花园，园林景观层次多样且丰富，户外会客厅、架空层等休闲配套全都有。

项目效果示意图

　　项目内部户型设计更是一大亮点！

　　众所周知，建面约89㎡三房两卫日渐稀缺，而樾臻府不仅有建面约89㎡的三房两卫，还有建面约116㎡的四房两卫，哪一个单拎出来，都是“神户型”。

　　建面约89㎡的三房两卫，三开间朝南，餐客厅一体，连接景观阳台，公共活动空间非常阔绰。

建面约89㎡三房两卫户型图

　　主次卧均带飘窗，丰富空间利用，使用舒适惬意，主卧独立卫浴设计，保障业主生活的私密性，朝北书房，给了业主独处的个人空间。

　　明厨+双明卫，通透整洁，不得不说，项目建面约89㎡户型格局设计的十分优秀。

　　此外，预算宽松点的购房者，还可以选择建面约97、98㎡的三房两卫户型，尺度更阔绰，刚需、刚改都是不错的选择。

建面约97㎡、98㎡户型示意图

　　其中建面约97㎡的三房两卫，客厅、次卧共享双阳台，建面约98㎡的边套户型，得房率更高，大飘窗+大三房，小两口或一家三口都再适合不过了。

　　还有建面约116㎡的四房两厅两卫。

　　类四叶草的户型格局，餐客厅一体，空间阔绰，大飘窗设计，景观视野、采光都有保证。

建面约116㎡四房两卫户型图

　　双卧朝南，共享景观大阳台，主卧带走入式衣帽空间、独立卫浴。

　　从建面约89㎡的三房两卫，到建面约116㎡的四房两卫，户型格局尺度可称得上优秀，且总价都可控。

　　再加上后期物业是拥有国家物业服务企业一级资质的 融信物业，生活的幸福感也会进一步提升。

　　随着杭州各个板块限价的再一次提升，在杭州八区像樾臻府这样百万级总价的新房已经凤毛麟角。

　　4月时代高架通车（预计），2023年5月城南银泰城开业，丰富优质的教育资源，从交通到配套，樾臻府表现都可圈可点。

　　樾臻府作为杭八区价格最低的新房项目，稀缺性显而易见，性价比超高。更何况项目还有设计如此出色的建面约89-116㎡的户型，从内到外地保障业主的生活品质。

　　随着各大银行房贷利率普遍下调，政策红利窗口期已经打开，对于刚需购房者而言，机不可失！

杭州各商业银行房贷利率（数据仅供参考）

　　项目即将加推8号楼，首付30万起，滨江区一个车位的价格买精装住宅，机不可失。