上海嘉宝智慧湾“星汉空间”主楼核心筒封顶 将打造80米研发办公楼

　　近日，伴随着最后一方混凝土浇筑完毕，嘉宝智慧湾未来城市实践区首发地块“星汉空间”主楼核心筒实现结构全面封顶，工程建设迎来新进展。

　　嘉宝智慧湾是嘉定新城三大示范样板区之一，首发地块“星汉空间”项目总投资6.5亿元，建筑面积超5万平方米，将建成一栋高度79.95米的17层研发办公楼及一栋高度21.5米的多层辅楼。

　　从目前正在施工的建筑外观上看，建筑四周呈现“锯齿”状。其实，其中另有奥妙。

　　“项目采用了IBPV的建筑光伏一体化理念，外墙以传统的幕墙材料跟光伏发电材料相结合，之所以呈现折线型，是为了尽可能地增加向阳面，提高发电效率。”上海嘉宝智慧湾建设发展有限公司常务副总经理卫钻萍介绍，建筑建成后，年发电量可达35万度，“结合空调热回收技术、雨水循环利用技术、光储充一体化技术等，建筑在运营阶段可达70%的节能效果，并达到近零能耗建筑的标准。”

　　“嘉宝智慧湾首发地块‘星汉空间’，将于明年下半年竣工验收，项目主要聚焦汽车半导体及其应用端的企业。目前，已经储备了一批优质的科创企业落地。”嘉定区国有资产经营（集团）有限公司产业发展部主任赵秦非说。

效果图

　　据了解，嘉宝智慧湾位于沪嘉发展轴与环城绿带交汇处，总体规划面积6平方公里。根据产业定位，“嘉宝智慧湾”聚焦车规级芯片、功率器件、自动驾驶系统等汽车半导体重点领域，发挥“基金+基地”招投联动的作用，用基金投资赋能招商引资，推进产业项目落地。

　　“目前，嘉宝智慧湾已吸引近50多个项目意向落地，努力地实现产业链、资金链和人才链、创新链的深度融合，更好地服务于嘉定上海科创中心重要承载区的建设。”赵秦非表示，今年6月，创嘉智芯孵化器成功纳入上海市科技创新创业载体培育体系，未来将立足嘉宝智慧湾，加快推动科技成果转化，着力培育科创“核爆点”。

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