原标题:仅1盘破亿!哈尔滨9月新建住宅项目成交金额榜发布!
据哈尔滨中原地产数据显示,2023年9月,哈尔滨新建商品房供应量约11.6万㎡,环比下降59.72%;成交量约21.5万㎡,环比下降6.7%;成交金额约21.9亿元,环比下降15.93%;成交均价约10164元/㎡,环比下降9.9%。
从环比来看,9月哈尔滨楼市供应及成交微降,“金九”平淡收场,整体表现弱于预期。
从住宅维度来看,在“2023年9月哈尔滨新建住宅项目成交金额榜”中,龙创·睦邻以约1.26亿元的成交金额位居榜首,中海·云麓公馆、金地峯范位列第二、三位,成交金额分别约为0.8、0.77亿元。
第四至第十分别为:万科金域悦府、华润置地·九里芳华、招商·天玺(贝肯山)、汇龙·上城雲著、昆仑·时代中心、绿地东北亚国博城、绿城杨柳郡。
从上榜楼盘所在区域来看,香坊区有4盘,南岗区3盘,道里区、道外区、松北区分别为1盘。上榜楼盘主要为主城区刚需和改善项目,符合当前主流的购房需求。
随着存量房贷利率下调、公积金“认房不认贷”、区域房展会等利好政策的落地,居民购房信心将持续回升,叠加10月传统销售旺季,房企推盘积极性也将有所提高。
在此背景下,结合“双节”期间的市场表现,哈尔滨部分热点项目来访、去化远超预期,预计10月楼市将迎来止跌行情。