西安万科雁鸣湖项目三期取证推出102套房源 均价每平2万出头

　　原标题：万科·雁鸣湖三期30号楼102套房源获预售证 预售证号：2023170

　　5月19日消息，万科·雁鸣湖三期102套房源价格公示，毛坯均价20074元/㎡。项目位于西安市浐灞生态区南绕城高速以南，浐河西路以西，开发企业为西安宜伽房地产开发有限公司。

　　此次房价公示的楼栋为30号楼，层高17层，楼幢均价20074.03元/㎡。目前已获预售证，预售证号：2023170。

　　本次开盘销售楼幢30#楼，位于浐灞生态区绕城高速以南，浐河西路以西，全部准售住房房源共102套，建筑面积约12788.28㎡。

　　户型1：单套面积约133.09㎡四室两厅两卫64套；

　　户型2：单套面积约110.09㎡四室两厅两卫34套；

　　户型3：单套面积约122.16㎡三室两厅两卫2套；

　　户型4：单套面积约111.65㎡三室两厅两卫2套；

　　分类登记

　　在我市限购区域内，必须以家庭为单位，按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名登记，家庭成员不可拆分多次登记。

　　符合以下两种情形之一的属于刚需家庭

　　1.满足以下条件的:

　　(1)居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女、28周岁以上无婚姻记录的未婚单身、二孩及以上未成年子女的居民家庭，不含离异不满3年的单身；

　　(2)登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录的（二孩及以上未成年子女的居民家庭除外）；

　　(3)登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

　　2.按照“征收一套购买一套”的原则，持已网签备案的《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议（货币补偿）》（两年内）的房屋被征收人可作为刚需家庭。

　　所需材料

　　1.购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细；

　　2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；

　　3.非本市户籍的驻陕部队现役军人，或原籍在我省的现役军人需提交符合我市购房政策的相关证明（见《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》市房发〔2017〕77号）；

　　4.经批准引进的各类人才提供人才认定证明。

　　5.证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料等；

　　6.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。