合肥纯新盘信达观棠首开在即预计推出167套毛坯住宅

2023-04-11 11:31:07 来源：365淘房

　　原标题：包河信达纯新盘即将上线登记非刚需首付8成起

　　近日，有消息称包河信达·观棠即将上线登记，验资金额、首付比例等随即曝光！

　　据悉，项目计划首开2#、5#、8#楼共计167套房源，全部为毛坯，层高3.15米，其中小高层2#楼 (17F) 、5#楼(16F)户型面积125㎡、143㎡，低密度多层8#楼 (10F)，户型面积167㎡，非刚需首付比例不低于八成！

　　而此次上线登记的冻资要求，2#、5#楼冻资金额为：刚需及二胎家庭78万[三成]，非刚需家庭208万[八成]，8#楼 (10F) 冻资金额为:刚需及二胎家庭118万[三成]，非刚需家庭316万[八成]。预计4月17日开始冻资。

　　项目拟建9栋住宅，楼栋以低密度多层和小高层搭配为主，楼层为10层、14层、16层、17层，户型产品以125㎡、143㎡、165㎡改善面积段为主。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。

　　此外，项目还将代建一所幼儿园以及公园，未来生活环境还是相当不错的。

项目毗邻淝河生态公园、望湖公园，骆岗中央公园；

　　距翡翠天际Co·life绚集商圈仅约300m，近拥万象系商业、北京路万达广场、罍街、星隆国际、加侨国际等商业中心；

　　项目自建12班制幼儿园，与屯溪路小学祁门路校区为邻，第四十八中学祁门路校区、合肥一中教育集团淝河校区等优质学府环伺。

　　而最近，新政放开了淝河板块的限购，将会有更多的购买力涌入到区域中来，房源更为难得！

　　2022年9月27日，信达竞得位于包河区棠樾路以西、祁门路以南的包河区BH202219号地块，最高限价1720万元/亩，总价86480万元，住宅楼面价12900元/㎡，溢价率14.67%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/㎡。

合肥纯新盘信达观棠首开在即 预计推出167套毛坯住宅