原标题:现场直击,去化率近8成!【中海·观园】首次开盘报告
项目鸟瞰图
3月27日消息,上周六早上9点,经开区中海观园项目在售楼处进行首次开盘选房。
本次中海观园开盘楼座为2#一单元二单元、6#楼、7#楼一单元、二单元,共释放204套房源,户型建面约 104-143㎡。
优惠方面:首次开盘,高层比小高层优惠力度大,多一项96折优惠。
推出户型
此次,中海观园开盘共推出204套房源,户型建面区间约104-143㎡。
去化情况
此次中海观园首开,去化约77%,售出158套房源,成交金额1.5亿元。
价格情况
价格方面:16F小高层均价约8000元/㎡,18F小高层均价约8300元/㎡, 26F高层均价约7300元/㎡。
点评
此次中海·观园高层均价7300元/㎡的价格,在现场确确实实吸引到一波客户。
自2023年开年后,不少楼盘的销售情况得到了很大的提升,中海观园此时开盘,是站在淄博市场热度回升的基础上,抢先收割一波。
项目在央企品牌+北京路+孝妇河+紧邻经开区起步区优势加持下,可以说是该片区高性价比楼盘,现压力必然给到了经开区未开盘项目,甚至会对金鼎尚城小面积段的销售(如淄川博山客户)造成冲击。
加上方正、金泽、兔巴哥围绕着经开区起步区的项目,下半年,经开区竞争热度可比拟新区、高新区。