厦门公布2025年国有建设用地供应计划 住宅用地计划供应90公顷

　　昨日，厦门市 2025 年国有建设用地供应计划、住宅用地供应计划出炉。根据供应计划，2025 年全市国有建设用地计划供应总量 1762 公顷，与 2020—2024 年的平均供应总量 1885 公顷大体相当。住宅用地计划供应 90 公顷。

　　商住地块岛内 10 宗岛外 11 宗

　　计划显示，2025 年本市住宅用地计划供应 90 公顷，其中产权住宅用地 69 公顷(商品住宅用地 69 公顷，共有产权住宅用地 0 公顷)，租赁住宅用地 20 公顷(保障性租赁住宅用地 9 公顷，市场化租赁住宅用地 11 公顷)，其他住宅用地(拆迁安置房)1 公顷。

　　今年我市计划供应的住宅用地规模，是结合国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场情况，参考 2020—2024 年我市住宅用地供应情况和 2025 年各区实际用地需求，按照 “总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障” 原则合理确定的，以促进职住平衡。在区域分布上，思明区计划供应 7.79 公顷，湖里区计划供应 19.2 公顷，集美区计划供应 13.67 公顷，海沧区计划供应 13.72 公顷，同安区计划供应 21.25 公顷，翔安区计划供应 14.41 公顷。

　　在今年厦门市计划供应的 32 宗住宅用地中，商品住宅用地共有 21 宗，其中思明区 3 宗、湖里区 7 宗、海沧区 2 宗、集美区 4 宗、同安区 3 宗、翔安区 2 宗。

　　计划中指出，我市今年将保持岛内外产品定位差异，岛内以改善型产品为主导，岛外以刚需型产品为主导，推动提升产品品质，满足多样化的居住需求。继续推行第四代绿色生态住宅，优化规划条件，打造差异化产品。加快优质公共服务设施建设，与拟出让地块在空间分布和建设时序上充分匹配衔接，提升土地价值和市场吸引力。

　　科学调配各类用地供应指标

　　据悉，2025 年全市计划供应的 1762 公顷国有建设用地包含商服用地 100 公顷、工矿仓储用地 250 公顷、住宅用地 90 公顷、公共管理与公共服务用地 280 公顷、交通运输用地 1000 公顷、水利设施用地 41 公顷、特殊用地 1 公顷。

　　这样的土地供应规模，是结合我市经济社会发展状况、城市规划、人口因素、房地产市场需求等合理确定的，将通过科学调配各类用地供应指标，为项目建设和产业发展提供要素保障，促进土地节约集约利用。

　　同时，今年我市将保障高质量发展用地需求，全面保障 “三大工程” 用地需求，优先落实保障性住房建设、“平急两用” 公共基础设施建设、城中村改造等项目用地需求。紧密围绕产业体系构建、新质生产力培育、片区综合开发、乡村振兴战略和轨道交通建设等工作重点，服务保障重大重点项目，促进有效投资，增强发展后劲。此外，还将扎实推进民生补短板项目，切实落实医疗、教育、养老、托育等领域项目用地需求。