据佛山市公共资源交易中心消息,南海区大沥镇1宗商住用地将于今日(7月3日)下午15:00开启限时竞拍,起始价格约为7.58亿元。
从土地出让文件获悉,该宗地块位于南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段,为01-07宗地,地块交易编号TD2023(NH)WG0024,土地出让面积为14867.29平方米,容积率1.0-3.0,建筑密度25%-30%,绿地率不低于42%,建筑限高为130m,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,使用权出让年限为住宅用地70年,商业用地、餐饮用地、旅馆用地均为40年。
按照规划要求,该地块项目须实施装配式建筑,建筑装配率不得低于50%,地块开发投资总额不低于20071万元。
据新房网了解,本次拍卖土地将采取网上竞拍方式,并设有保密底价,挂牌起始价格为75823.18万元,起始楼面地价约为1.7万元/㎡,竞拍增价幅度750万元人民币,竞买人需交纳的保证金是15165万元(或等值2168美元、16968港元)。