原标题：25.71亩！马尾快安即将土拍，需配建学校，并提供50年使用权！
5月15日消息，福州市马尾区自然资源和规划局、福州市马尾区公共资源交易服务中心发布公告，将于5月31日上午，在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅公开出让一幅马尾区国有建设用地使用权。
该地块编号为马宗地2023-07号地块，位于马尾区快安片区，马尾区第二实验小学东侧，马江路南侧，儒江和谐家园西侧，中档路东侧。土地面积17142.55平方米（合25.71亩，土地用途及年限为住宅用地70年，商业用地40年，教育用地50年。）
此次拍卖，将按价高者得的原则确定出让人。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，按照溢价率15%设置最高限制价格，当竞价达到最高限制价格时，按照摇号方式确定竞得人。
该地块建筑容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤60米（其中住宅部分需满足21米以上），其中住宅建筑面积不大于11000平方米，商业建筑面积不大于1000平方米。同时，要求该地块配建中小学建筑面积不小于18000平方米，建设方案需经马尾区教育局审定，通过验收后，由竞得人提供50年使用权给马尾区教育局。该地块出让起始价2050万元，最高限价2357.5万元。
福州马尾区1宗25.7亩商住用... 
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