深圳市2幅13万平工业地块均底价成交 共计揽金2.66亿元

　　原标题：深圳2宗工业用地成功出让!银星集团2.23亿摘得光明地块

　　近日，深圳成交出让两宗普通工业用地，分别位于光明凤凰城、深汕合作区鹅埠镇。

　　光明凤凰城工业地靠近光明城站，附近有麒麟山公园，将建光明生命健康产业专业化园区项目；此地块由深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司以底价2.23亿摘得。

　　资料显示，深圳市光明银星生命健康产业投资运营有限公司，实控人为银星投资集团有限公司。银星集团创立于1993年，注册资金1亿元，资产规模超百亿，是一家以产业园区建设与运营、实业投资为主营业务的跨行业综合性高科技企业集团。

　　经过多年运营，银星集团在产业园区建设运营领域积累了丰富的经验，形成招商、运营、物业“三位一体”的专业化运营模式，具备打造生命健康企业可持续发展生态圈的能力。

　　深汕合作区鹅埠镇工业地（宗地号E2023-0001）在创文路与新风路交叉口北侧；由深圳市城综尊驰供应链管理有限公司以底价4350万元摘得。此土地面积50520平方米，建筑面积151560平方米。

　　深圳市城综尊驰供应链管理有限公司成立于2022年11月29日，经营范围包括供应链管理服务、汽车零部件及配件制造、汽车零部件再制造、普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）、装卸搬运、电子/机械设备维护（不含特种设备）、国内货物运输代理等业务。

　　1、光明凤凰城光明城站旁，将出让一宗工业用地

　　宗地号A502-0166，土地位置光明区凤凰街道，土地用途普通工业用地、公园绿地、水域，土地面积80201.72平方米（其中：普通工业用地64664平方米、公园绿地13095.45平方米、水域2442.27平方米），建筑面积199670平方米，挂牌起始价22300万元，竞买（投标）保证金4460万元，土地使用年限20年。

　　本宗地项目建成后，厂房、仓库、宿舍、食堂产权归竞得人，建设用地使用权及建筑物限整体转让，以宗地为单位，不得改变土地用途，初始登记后不得办理分证。绿地、水域产权归政府，绿地及水域范围内的绿化由竞得人建设实施，建设方案需取得区城管和综合执法局、区水务局书面同意意见，建成后无偿移交区政府；公共充电站产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

　　该地靠近光明城站，附近有麒麟山公园，靠近龙大高速和外环高速交接附近。

　　产业发展监管协议显示，该项目将建光明生命健康产业专业化园区项目。

　　2、深汕合作区鹅埠镇，将出让一宗普通工业地

　　宗地号E2023-0001，土地位置鹅埠镇，创文路与新风路交叉口北侧，土地用途普通工业用地，土地面积50520平方米，建筑面积151560平方米，挂牌起始价4350万元，竞买（投标）保证金870万元，土地使用年限30年。

　　本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%，且应当在《产业发展监管协议》中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目，产业类型须符合合作区产业发展规划，同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。

　　该地位于鹅埠镇，创文路与新风路交叉口北侧。