佛山绿岛湖板块网挂1宗商住用地起始价81240万元

2023-03-03 17:05:44 来源：佛山乐居

　　原标题：7600元/㎡起拍！绿岛湖挂牌3.56万㎡商住地！靠近4号线站点

　　禅城年内首宗地块来了！正是日前表决通过的湖涌4号地！

　　昨日，禅城挂牌了绿岛湖一宗占地超3.56万㎡商住地，地块起拍81240万元，折合起拍楼面价约7600元/㎡，拟将于3月31日进行网拍。

　　须配建一所幼儿园

　　根据出让文件显示，宗地面积35631.29㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，土地用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，建筑限高100米。地块动工时限1年，竣工时限3年。

　　按照规划，宗地须配建一所幼儿园，占地不少于6672㎡，同时，还须配建港湾式公交停靠站、社区公共服务用房、开放公园绿地等配套，均不纳入容积率计算。

　　地处绿岛湖板块

　　值得一提的是，该地块作为2023年禅城重点推介地块之一，已被列入禅城首批出让清单。

　　从地块所在位置来看，该宗地就位于绿岛湖板块。宗地毗邻建设中的地铁4号线绿岛湖北站，未来可直达广州南站和佛山西站。

　　同时，地块还临近绿岛湖湿地公园，靠近佛山市第二人民医院，紧挨佛山市第二中学附属学校(绿岛湖学校)，该校预计今年9月开学，为9年一贯制公办学校。

　　目前，绿岛湖板块在售项目主要包括有世茂弘阳绿岛湖公馆、中建壹品佛山建投誉湖等，在售均价约在1.6万/㎡上下。

佛山绿岛湖板块网挂1宗商住用地 起始价81240万元