广东肇庆3宗地块成交总价超64000万元 本地国企成拿地主力军

　　原标题：国企主场！肇庆新区2宗商住地+1宗旅馆用地，超6.4亿带走

　　肇庆新区2宗商住地+1宗旅馆用地的竞得人公布了，前者为肇庆市康泽投资有限公司，后者为肇庆奥体商业广场投资管理有限公司，实际控制人都是肇庆新区管委会。

　　3宗地块成交总价合计超6.4亿元，其中2宗商住地的成交楼面分别为2127、2188元/平。

　　下面分别来看3宗地块情况。

　　核心商务区商住地，楼面2字头成交

　　2宗商住地均位于核心商务区中央绿轴板块，地块相邻，在兴肇大道和永利大道的交叉位置，竞得者都是肇庆市康泽投资有限公司。

　　其中，A号商住地占地面积37277.1平，容积率要求≤3.9，最大计容建面逾14.5万平，建筑高度要求≤150米。

　　地块成交价30821万元，成交楼面价约2127元/平（已扣除450平配建，未计建安成本）。

　　配建方面，竞得人要求建建面≥300平社区居委会1处、建面≥120平老年人活动中心1处、社区居家养老服务用房、全民健身设施等。

|XQ-ZZ1602-A号商住地现场图

　　B号商住地占地39684.82平，容积率要求≤3.9，最大计容建面超15.4万平，建筑高度同样要求≤150米，竞得人需配建建面≥4800平的18班幼儿园1处、社区居家养老服务用房、全民健身设施等。

　　宗地成交价32812万元，成交楼面约2188元/平（已扣除4830平配建，未计建安成本）。

|XQ-ZZ1602-B号商住地现场图

　　长利湖畔旅馆用地，1200万卖出

　　再来看旅馆用地。

　　该宗地块的竞得者为肇庆奥体商业广场投资管理有限公司，成交金额1200万元，底价成交。

　　出让地块位于喜来登酒店北面，靠近长利湖，如无意外，该用地将会是喜来登酒店的发展用地。

|XQ-ZB2001-D-A号旅馆地现场图

　　地块占地面积7588.45平，容积率要求≤2.0，最大计容建面约15176.9平。