西安2幅超138亩商业住宅开发用地以总价14.68亿元成功出让

　　原标题：西安沣东新城14.68亿成交2宗地

　　近日，西安沣东新城挂牌成交2宗共138.665亩开发用地。

　　其中，1宗58.306亩住宅用地由西安经发地产有限公司以成交总价80100万元摘得，另1宗共80.359亩住宅、商业用地由西安沣东时代中心建设发展有限公司以成交总价66700万元摘得。本次出让成交总价款共计14.68亿元。

　　经发地产竞得的FD4-3-10地块位于沣东新城管委会科源四路以西、昆明二路以南，净用地面积58.306亩，为住宅兼容商业用地；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；规划容积率：1.5-2.0，总计容建筑面积77741平方米；起始价80100万元，楼面单价10303元/平方米。

　　值得注意的是，该地块要求建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准；

　　社区综合服务用房建筑面积不小于800平方米，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付，竞得人须在建成后无偿移交给沣东新城管委会相关部门；

　　竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；4.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

　　另外，沣东时代中心建设竞得的编号为FD3-3-4、FD3-3-5地块，位于沣东新城征和六路以北、规划路以南、太和路以西、太祥路以东，综合用地(含住宅)，出让年限 70、40，出让总用地面积为53572.93㎡，建设用地面积53572.93㎡，容积率住宅：2.0≤FAR≤2.5；商服：2.0≤FAR≤2.5。