6月第4周中山市商品住宅共计成交481套成交面积5.25万平

2023-06-27 09:33:33 来源：中山合富

　　原标题：上周住宅成交481套,环比下降23%

　　上周中山楼市概况

　　【土地市场】上周11宗地挂牌，分别为10宗城镇住宅用地和1宗商业用地！

　　【住宅市场】上周全市住宅成交为481套，5.25万㎡，环比下降23%，同比下降78%；上周全市共4个项目新增住宅，住宅新增510套，5.27万㎡；全市住宅库存56809套，686万㎡，环比下降5%；

　　【商业市场】上周全市商业成交为134套，0.85万㎡，环比下降9%；全市商业库存45473套，639万㎡，环比基本持平。

　　上周中山土地挂牌

　　上周挂牌11宗地块，10宗城镇住宅用地及1宗商业用地！

　　上周中山住宅新增

　　根据合富研究院监测：上周中山有4个住宅项目新增，共510套，新增货量为5.27万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为181套，占比35%；上周住宅各户型新增里二房二厅的新增最多为224套，占比52%。

　　上周中山住宅成交

　　根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为481套，5.25万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交99套排名首位，其中以万科深业湾中新城的成交为主；三乡镇成交57套排名第二，其中多为海棠郡的成交；坦洲镇成交47套排名第三，其中多为中澳春城的成交。

　　上周中山商业成交

　　根据合富研究院监测：上周全市商业成交为134套，0.85万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交43套排名首位，多为时代美宸的成交；南头镇成交26套排名第二，多为海雅缤纷城的成交；港口镇成交21套排名第三，多为保利国际广场的成交。

　　上周中山住宅库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年6月25日，中山市住宅库存56809套，686万㎡，环比下降5%。其中火炬开发区8367套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇6551套排名第二，南朗5404套排名第三。

　　上周中山商业库存

　　根据合富研究院数据监测：截止至2023年6月25日，中山市商业库存45473套，639万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区5953套居全市镇区商业库存榜首，西区4477套排名第二，南头镇4332套排名第三。

6月第4周中山市商品住宅共计成交481套 成交面积5.25万平