5月第4周北京市商品房共计网签1509套 成交均价5.41万/㎡

　　原标题：环比持平 上周北京新房成交1241套、91亿｜房价直击

　　根据最新统计数据显示，上周（5月22日—5月28日），北京市商品房成交1509套，环比持平；成交面积17.77万㎡，环比下降18%；成交均价54168元/㎡，环比上涨7%；成交金额96.25亿元，环比下降12%。

　　聚焦住宅市场，上周北京住宅成交1241套，成交金额91.31亿元，成交面积15.38万㎡，成交均价59373元/㎡，成交数据基本与前一周持平。

　　具体来看，栖海澐颂以成交4.59亿、52套，排在成交榜榜首位置；保利和光煦境成交3.84亿，重回前三；中海富华里以成交3.83亿稳居季军位置。

　　栖海澐颂

　　成交金额4.59亿

　　上周，栖海澐颂成交4.59亿、52套，荣登榜首。栖海澐颂由海开控股和中建壹品联合打造。目前栖海澐颂还剩部分121、129 ㎡户型产品，想上车的朋友可以抓紧时间去看房。

　　栖海澐颂位于永丰产业基地板块，坐享板块发展红利，拥有交通、教育、商业、生态等醇熟的生活配套。交通方面，项目东侧距京新高速约1.4公里，自驾可便捷通往西二旗、上地、中关村等商圈；教育方面，项目周边约1.5公里范围内有中关村第三小学（科技园分校）、清华大学附属中学永丰学校等优质教育资源；商业方面，项目自持商业的同时，西侧约1.3公里处有海淀大悦城（在建），南侧约4.2公里处有西北旺万象汇（在建）；东侧约1.7公里处还有北京大学国际医院，配套齐全。

北清橡树湾

　　成交金额2亿

　　北清橡树湾表现也不错，上周以成交2亿、36套跻身排行榜前十。北清橡树湾延续华润置地“橡树湾”经典IP，打造总建面约12万平的学院派人文住区。项目共规划有1311户，目前还余部分95㎡/106㎡三居在售，均价约6万/㎡，适合刚改及初改家庭。

　　北清橡树湾紧邻北清路，向西可快速抵达中关村生命科学园、永丰产业园，向东可达未来科学城智慧谷，近享产业辐射。此外，项目南侧邻近南北交通大动脉——地铁8号线，可便捷通达全城，周边半径3公里范围更有禧乐汇、华联回龙观购物中心、首师大附属回龙观育新学校、昌平二中、昌平中西医结合医院北区、京都儿童医院、回龙观体育文化公园等生活基础配套设施。

　　二手房方面，上周北京二手住宅成交3033套，环比下降3%。