石家庄棉二厂区项目拟规划建设26栋住宅楼共计1039套房源

2023-03-21 11:20:30 来源：搜狐焦点石家庄官方

　　原标题：保利棉二厂区地块项目设计方案公示将建26栋6-18层住宅

　　3月21日消息，石家庄市自然资源和规划局发布了关于棉二厂区地块项目设计方案批前公示的通告。

　　通告显示，棉二厂区地块项目位于和平东路以北、棉一厂区以东、名门街以西、光华路以南，用地性质为居住用地。

　　根据项目总平面图显示，棉二厂区地块项目共规划建设26栋住宅楼。其中，1地块规划建设7栋住宅楼，总层高为11-18层；2地块规划建设8栋住宅楼，总层高为6-10层；3地块规划建设11栋住宅楼，总层高为13-18层，并配建1所幼儿园。

　　根据综合经济技术指标表显示，棉二厂区地块项目住宅用地规划计容用地面积为80481.18平方米（约合120.72亩），总建筑面积222662.30平方米，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，户数1039户，其中，90㎡-140㎡为214户，140㎡-200㎡为825户，机动车停车位1465辆。

　　新闻加点料：

　　2022年12月16日，在石家庄主城区一场土地出让活动中，保利以16.81亿元成功摘得棉二厂区地块，竞价192轮。

以下为地块详情：

棉二厂区地块航拍

　　[2022]029号地块，位于棉一厂区以东、光华路以南、名门街以西、和平路以北。土地用途为住宅、商服、教育，占地面积为80481.16平方米（约合120.72亩），含托幼用地3780.00平方米，容积率≤2.0、＞1.0，出让年限为70年、40年、50年。起始价为146700万元（1215.21万元/亩）。

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