原标题：上周住宅成交786套,环比上升26%
上周中山楼市概况
【住宅市场】上周全市住宅成交为786套，8.5万㎡，环比上升26%，同比上升91%；上周全市共1个项目新增住宅，住宅新增100套，1万㎡；全市住宅库存46069套，528万㎡，环比下降3%；
【商业市场】上周全市商业成交为83套，0.6万㎡，环比上升22%；全市商业库存30807套，443万㎡，环比下降3%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共100套，新增货量为1万㎡。上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为60套，占比为60%；上周住宅各户型新增里多为二房二厅户型的新增为81 套，占比81%。
上周中山住宅成交
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交为786套，8.5万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交157套排名首位，其中以逸骏半岛的成交为主；南朗成交95套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交87套排名第三，其中多为健康花城璞悦的成交。
上周中山商业成交
根据合富研究院监测：上周全市商业成交为83套，0.6万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇和南区均成交21套排名首位，多为海雅缤纷城和碧桂园柏坦尼雅的成交；三乡镇成交17套排名第二，多为御山风景成交；东凤镇各成交10套排名第三，全为龙光·玖龙郡的成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年2月19日，中山市住宅库存46069套，528万㎡，环比下降3%。其中火炬开发区6696套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇5433套排名第二，南朗5284套排名第三。
上周中山商业库存
根据合富研究院数据监测：截止至2023年2月19日，中山市商业库存30807套，443万㎡，环比下降3%。其中火炬开发区4161套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3698套排名第二，西区2681套排名第三。
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