中原建业发布2024年度业绩报告 多项指标出现下滑

　　3 月 25 日，中原建业正式公布了截至 2024 年 12 月 31 日的年度业绩公告。公告数据显示，在复杂的市场环境下，公司业绩出现明显下滑。​

　　财务数据方面，2024 年度中原建业实现收入 2.52 亿元人民币，与 2023 年的 4.684 亿元相比，下降幅度高达 46.2%。净利润同样表现不佳，为 7320 万元，较 2023 年减少 63.6%，净利润率为 29.1%。每股基本盈利仅为 1.72 分，相较于 2023 年减少了 69.2%。值得注意的是，董事会并未建议派发 2024 年度末期股息。​

　　在项目签约与销售领域，年内公司累计签约项目数量达到 449 个，累计签约面积 5561 万平方米，实现合约销售金额 134.04 亿元，销售面积 217.42 万平方米。然而，新签代建项目的情况不容乐观，年内仅新签 31 个项目，新增合约建筑面积 251.72 万平方米，与 2023 年同期相比减少了 64.8%。其中，省内新签约项目 26 个，新增合约建筑面积 211.3 万平方米;省外新签约项目 5 个，新增合约建筑面积 40.42 万平方米。​

　　在管项目方面，集团在管项目的合约销售金额为 134.02 亿元，同比减少 54.6%;合约销售面积 217.42 万平方米，同比减少 53.3%。截至 2024 年 12 月 31 日，集团在管项目总数为 248 个，在管项目建筑面积达 2986.97 万平方米。其中，省内项目 215 个，总建筑面积 2628.07 万平方米;省外项目 33 个，总建筑面积 358.90 万平方米。​

　　市场布局上，中原建业始终专注于大中原区域的三四线市场，省内外合计进驻 136 个县市。其中，省内进驻 107 个，包括 17 个地级市、1 个省直辖县级市以及 89 个县和县级市;省外进驻 29 个，涵盖 6 个地级市和 23 个县级市。​

　　对于收入下降的原因，中原建业表示，主要是由于国内房地产市场持续下行，公司服务费收取价格降低，且新项目开拓增加幅度不及履约完成项目减少幅度。集团收入主要来源于房地产代建服务产生的收入及收取的管理服务费，而业务规模、在管项目数量及总在管合约建筑面积、在管项目项目节点及进度以及销售策略等都是影响收入的关键因素。​

　　业内人士分析认为，当前房地产市场整体形势依然严峻，中原建业面临着诸多挑战。未来，公司需进一步优化业务布局，提升服务质量，探索新的业务增长点，以应对市场变化，实现业绩的企稳回升。