福州市积极推动住宅小区业主委员会组建工作

　　近日，福州市住房和城乡建设局发出《致全市住宅小区业主的一封信》，呼吁各住宅小区积极组建业主委员会，以破解小区管理难题，加强基层治理。当业主面临 “老旧小区如何改造”“如何申请加装电梯”“小区停车难题怎么解决” 等问题时，小区业委会的作用至关重要。它不仅能规范小区管理、保障业主权益，还能促进邻里和谐，提升居民幸福感。​

　　市住建局相关负责人表示，依据民法典，业主可设立业主大会、选举业主委员会。成立业主委员会是完善住宅小区治理体系、提升基层治理能力的重要举措，对维护业主合法权益、促进小区和谐稳定意义重大。近年来，住建部出台系列政策推进此项工作，福州市委、市政府也高度重视，将其列为基层治理重点工作。​

　　为推动住宅小区组建业主委员会，本月市住建局召开工作部署会及推进组建暨培训会，要求加大工作力度，确保年底前业委会成立率显著提升。会上解读了业委会选举办事流程，要求各县(市)区相关单位沟通交流工作难点，定期通报进展，加大宣传引导以提高业主知晓率，做好人选把关，推行 “双向进入，交叉任职”，力争筹备或换届的业主委员会党员比例不低于 50%。​

　　在《致全市住宅小区业主的一封信》中，市住建局介绍了业委会组建步骤：首先由建设单位、热心业主或前期物业服务企业发起倡议，并向街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请;接着街道办事处或乡镇人民政府会同当地社区居委会组织成立筹备组，起草相关文件，筹备业主大会;随后召开业主大会，选举业委会成员并表决通过章程;最后业委会成立后依法向街道办事处或乡镇人民政府备案。​

　　市住建局相关负责人称，全市各级物业主管部门将全力支持业委会组建和运行，提供政策指导、法律咨询和培训服务，加强对物业服务企业的监管以提升服务水平。同时呼吁广大业主积极参与业主大会，行使投票权，为小区建设建言献策并支持业委会工作，共同维护小区和谐稳定的居住环境。