领展房地产投资信托基金成立领展房地产投资 推进3.0战略升级

　　2 月 13 日讯，领展房地产投资信托基金今日正式宣布成立领展房地产投资(Link Real Estate Partners)，标志着其向 3.0 战略升级迈出关键一步。此次战略升级旨在通过创新的 “房托 +” 方案，引入第三方资本，全面布局亚太区不同风险层级的房地产资产投资。

　　新成立的领展房地产投资平台由集团首席投资总裁宋俊彦出任行政总裁。宋俊彦拥有丰富的行业经验，曾担任贝莱德亚太房地产业务主管，他的加入为领展带来了国际化的投资视野和深厚的专业背景。在他的领导下，平台将致力于整合多元资本，推动领展在亚太地区的房地产投资布局更加多元化和稳健。

　　领展 3.0 战略采用轻资产运营模式，着重平衡物业管理与基金业务的协同发展。这一战略转变是领展在房地产市场新形势下的重要布局，通过轻资产模式，领展能够更灵活地配置资源，提升资本效率，并进一步强化其在物业管理和投资管理领域的核心竞争力。

　　据观点新媒体了解，新平台将通过多种方式拓展业务，包括与合资企业合作、开展共同投资项目以及签订管理合约等。这些举措不仅将帮助领展引入更多第三方资本，还将助力其在亚太地区捕捉更多优质投资机会，实现资产的多元化配置。

　　集团行政总裁王国龙此前曾透露，3.0 战略的重点之一是配置 “机会型” 及 “增值型” 高风险资产，以此开辟新的收入来源。这一策略体现了领展在保持稳健运营的同时，积极寻求突破和增长的决心。通过精准把握市场动态，领展将在高风险高回报的资产领域探索新的发展路径。

　　目前，领展房地产投资团队汇聚了多位行业资深人士。除宋俊彦外，前安本分析师 Milan Khatri 等核心成员也加入其中，他们丰富的经验和专业知识为团队注入了强大的活力。这支精英团队将凭借其敏锐的市场洞察力和卓越的投资能力，为领展在亚太地区的业务拓展提供坚实支持。

　　截至 2024 年 9 月末，领展在亚太区的管理资产规模已达 300 亿美元，涵盖逾 2400 万平方英尺的商业项目。这些资产分布广泛，类型多样，为领展带来了稳定的现金流和良好的收益表现。未来，随着新平台的运营和 3.0 战略的深入实施，领展有望在亚太地区进一步扩大市场份额，提升其行业影响力。

　　领展此次成立领展房地产投资并推进 3.0 战略升级，是其在房地产投资领域的一次重大战略转型。通过引入第三方资本、拓展轻资产运营模式以及加强团队建设，领展将在亚太地区的房地产市场中迎接新的机遇与挑战，为投资者创造更大的价值。