南沙区旧改飞速推进：实现生活与经济双重升级

　　南沙区项目进入了关键阶段。这一更好的生活条件，也为区域经济发展注入了强劲动力。本文将对南沙区各大村庄的旧改进展进行深入分析，突显出在这一过程中所带来的变化。

　　一、南横村旧改提速：招标公告发布

　　不久前，广州南投房地产开发有限公司发布了《南横村改造项目安置房建设(首开区)勘察设计施工总承包》的招标公告。这一公告标志着南横村的旧改项目正式进入招标阶段，具体情况如下：

　　项目基本信息：招标文件显示，南横村的首开区建设包括设计和施工，计划工期为1095天，预计于2027年9月15日完成，这为项目的顺利实施奠定了基础。

　　重大角色分配：南投地产将承担项目的核心环节，包括征收、补偿及安置工作，确保居民的切身利益得到保障。

　　项目模式分析：改造后交由政府收储，并通过招拍市场进行出让的“做地模式”大大降低了旧改过程中的风险，保障了项目的可持续发展。

　　居民支持情况：值得注意的是，上个月南横村已成功完成表决，超过七成的居民支持该项目，符合“双2/3”原则，这为后续的旧改工作打下了良好基础。

　　工程投资和规模

　　南横村的改造项目总投资达到53.25亿元，涉及面积达78.30万平方米。工程内容包括：

　　拆迁总建筑面积：37.79万平方米。

　　复建安置建筑面积：59.94万平方米。

　　市政基础设施及公共服务设施：10.48万平方米。

　　商业设施面积：23.50万平方米。

　　这些工程的顺利推进将极大改善南横村的教育、医疗及商业配套，提高居民的生活便利性。

　　位置优势

　　南横村位于南沙湾板块，周边拥有南沙资讯园和南沙妇幼保健院等配套设施，同时地铁4号线南横站直通琶洲，方便居民的出行。此外，项目三面临水，不仅有狮子洋的美丽景观，还有南沙天后宫和黄山鲁森林公园，为居民提供了良好的生活环境。

　　二、南沙区旧改全力推进：众多村庄集中发力

　　随着南沙区旧改步伐的加快，多个村庄的改造项目相继启动。其中，大井村的进展最为迅速，其次是南横村以及其他几个村庄。以下是各个村庄的现状与进展：

　　大井村：作为进度最快的村庄，大井村的旧改项目自2022年底以来已初步完成，融资区的南沙十里方圆一期已达到准现楼状态。目前，正在进行第二期工程的微改造，旨在保护和提升村落原貌。

　　南横村：已完成表决，顺利进入招标阶段，后续的工作也在加快推进中。

　　其他村庄：禁园村、鹿颈村、塘坑村、大涌村及东井村的旧改项目均已通过备案，预计将在2028年至2035年间陆续实施。

　　旧改的意义

　　南沙区的旧改不仅关乎基础设施的更新，更在于城市功能的提升与经济的转型。

　　居住环境的改善：拆除老旧建筑后，配套设施的增加将显著提高居民的生活质量，满足他们对教育、医疗和购物的基本需求。

　　土地利用效率的提升：旧改项目通过重新规划土地用途，促进土地资源的合理配置，提高整体土地使用效率，将推动区域的经济发展。

　　助力经济发展：城市的更新不仅优化了人居环境，还带动了村庄经济活动的复苏，为当地创造了新的就业机会。

　　未来展望

　　随着南沙区旧改的全面推进，未来将会看到一个更具活力和吸引力的社区环境。在参与居民的积极配合下，旧改将逐渐实现从“量变”到“质变”的飞跃。对于这些即将实施的项目，您最期待哪个村庄的改造呢?

　　通过上述探讨，我们可以清晰地看到，南沙区各大村庄的旧改项目正以惊人的速度推进，不仅在基本设施上实现了突破，同时为未来的经济和社会发展奠定了坚实基础。期待各项工作的顺利开展，让南沙区焕发出新的生机与活力!