陷入困境的开发商万科股价上涨 新获得57亿元贷款

　　陷入困境的房地产开发商万科集团宣布已从交通银行获得 57 亿元贷款，这是该集团在两个月内至少获得的第八笔贷款，在房地产市场长期低迷的情况下，该建筑商正努力维持运营。

　　万科集团股价上涨 1.2%，至 7.22 元。

　　这家总部位于深圳的开发商表示，最新一笔贷款有效期为 15 年，来自交通银行深圳分行。 一家子公司通过质押各种项目的股份提供抵押品。 其他一些子公司将作为共同借款人帮助万科偿还贷款。

　　这是万科及其子公司为支付成本而借出的一系列贷款中的最新一笔。 6 月，万科从中国邮政储蓄银行获得了一笔 41 亿元的贷款。 5月份，万科从中国银行获得12亿元，从中国农业银行、北京银行和中国银行获得73亿元，从邮政储蓄银行获得13亿元。

　　万科及其子公司目前已积累了价值592亿元的对外担保，相当于万科截至2023年12月31日未经审计净资产的23.6%。

　　然而，销售额仍在继续暴跌。该公司当天在另一份声明中表示，今年前六个月，该公司的销售面积较上年同期下降38.1%，至940万平方米。销售额达到1273亿元，位居全国第三。上个月，它出售了200万平方米，价值251亿元。

　　据中指数研究院称，今年上半年，只有 6 家开发商的销售额超过 1000 亿元，比去年同期少一家。34 家开发商的销售额超过 100 亿元，比去年同期少 10 家。

　　万科上个月在徐州启动了一个新开发项目，占地 65,000 平方米。该公司需要支付 5.36 亿元来购买土地使用权。