广州中铁置业成功斩获深圳宝中住宅用地成交总价34.06亿元

2023-08-03 10:16:26 来源：新房网

　　8月3日消息，昨日深圳市三宗宅地迎来开拍，宝安中心区A001-0212地块以封顶价成交，龙岗宝龙的两宗连片宅地遗憾流拍。小编跟踪土地播报情况得知，宝中地块热度极其高涨，开拍前就已经达到上限报价。

　　根据土地竞买公告披露，宝安中心区A001-0212地块位于新安街道金科路与罗田路交汇处西南侧，占地面积15239.84㎡，建筑面积82300㎡，容积率不大于5.4，建筑限高为135米，土地用地性质为二类居住用地，使用权出让年限为70年，挂牌起始价格296200万元，竞拍增价幅度1000万元，最高限价340600万元，竞买保证金148100万元。

　　按照规划要求，地块须配建住宅71050㎡、商业5500㎡、物业服务用房150㎡、6班幼儿园2200㎡(独立占地面积不少于1800㎡)、托育机构500㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、社区健康服务中心1400㎡。此外，该地块内现房销售最高限制建筑面积为35520㎡，普通商品房限价为88600元/㎡（不含室内装修）。

　　据新房网了解，宝安宝中A001-0212地块是深圳首宗采用竞“现房销售面积”住宅用地，地块采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，当达到最高限制现房销售建筑面积后则以摇号的方式确定竞得人。

　　在地块挂牌期间，吸引了21家房企报名参与，包括有绿城、海信、中海、天健、招商、华发、中铁、粤海、越秀、保利、华侨城、港中旅、万科、北京萃丰、东方雨虹、中建二局、华润、中铁建、金茂、中能建、建发，地块在自由报价阶段就已经达到封顶价，开拍后直接进入竞“现房销售面积”环节，在竞“现房”阶段第三轮就有房企报了封顶面积，之后进入摇号环节，最终由中铁置业(广州)有限公司成功摇中，成交总价为34.06亿元。