今天，江苏省南京市举行了2023年第1批次土地集中出让活动，其中有1幅涉宅地块以8450万元成功拍卖，竞得人为一家房地产开发企业。
根据土地竞买公告披露，该幅地块位于南京市溧水区城中北片区域内，土地占地面积为12721平方米，规划建面为15265平方米，土地用途为综合用地(含住宅)，挂牌起始价格为8350万元，起始楼面价为5470元/平方米，土地竞拍上限价为9550万元，商品房限售价格为6256元/平方米。
按照土地规划要求，规划居住用地应按每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房，物业服务用房按地上地下总建筑面积的4‰+40㎡配置，每百户30㎡且不少于地上总建筑面积的4‰配建社区党群服务用房，另外还须配建面积不低于25㎡的快件服务用房，应当按照住宅套数设置信报箱，每套住宅设置一个信报箱格口。
该地块采用限地价形式出让，经过几轮竞价后，最终被南京天利置业有限公司成功拿下，成交总价为8450万元，成交楼面价为5536元/平方米，溢价率1.2%。
据新房网了解，南京天利置业有限公司成立于2011年4月，注册资本5070万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发经营与销售、商业管理、物业管理、房屋租赁、房产咨询服务。
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