上海发布《住宅工程质量关键节点典型做法设计手册（1.0 版）》

　　住宅工程质量，与人民群众的切身利益和幸福指数息息相关。近日，为深入贯彻 “好房子” 理念，全力打造 “宁静住宅”，上海市住房和城乡建设管理委员会正式发布《住宅工程质量关键节点典型做法设计手册(1.0 版)》(以下简称《设计手册》)，进一步强化住宅工程质量管控，提升住宅品质。

　　《设计手册》从多个关键方面提出了具体且明确的要求，旨在全面加强住宅工程关键节点问题的防治工作：

　　建设与设计单位责任：建设单位需强化首要质量责任，在设计文件编制阶段，要求设计单位明确住宅工程关键节点设计控制措施。设计单位则要全面落实设计质量主体责任，严格遵循《关于进一步加强本市新建住宅工程设计质量管控的通知》(沪建质安〔2024〕417 号)要求，深入开展住宅工程质量通病的源头治理。针对防渗漏、防脱落、隔声等关乎居住品质的关键节点，需精心组织设计，严格落实《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030)、《建筑环境通用规范》(GB55016)等全文强制性工程建设规范要求，按照规定深度编制设计文件，报送施工图审查机构审查，并做好设计交底工作，切实提升新建住宅工程设计质量。

　　保险机构风险管理：当住宅项目投保工程质量潜在缺陷保险后，保险公司应委托工程质量风险管理机构，针对施工图设计文件中住宅工程关键节点设计情况展开全面评估和风险管理，为住宅工程质量增添一道保障。

　　施工图审查把关：施工图审查机构要严格加强对关键节点设计的审查把关。对于住宅工程项目，需依照要求对施工图设计文件进行细致审查，对审查通过的文件加盖审查合格章，确保审图质量，从源头把控工程设计的合规性与质量。

　　勘察设计管理监督：市、区两级勘察设计管理部门要加大对管辖范围内住宅工程设计质量的监督力度，着力提升监管效能。在坚守质量安全底线的基础上，严格落实涉及防水、隔声等工程建设强制性标准要求，保障住宅工程设计符合规范。

　　工程质量监督检查：市、区两级工程质量监督部门在日常监管中，要着重加强对住宅工程质量的监督管理。重点检查建设单位是否及时将施工图设计文件送审;设计单位是否按要求开展设计交底和施工现场服务指导;施工单位和监理单位是否落实住宅工程关键节点管控措施，以及是否按规定进行设计变更，全方位保障住宅工程建设质量。

　　此次《设计手册》的发布，是上海在提升住宅工程质量道路上的又一重要举措。通过明确各方责任、严格规范标准，有望进一步提升新建住宅的品质，为居民打造更加舒适、安心的居住环境 。后续，相关部门也将持续跟进落实情况，确保各项要求切实落地生效。