11月建材家居卖场销售额为1375.44亿元 环比下跌4.75%

　　在现代社会，建材家居行业扮演着举足轻重的角色。随着消费模式的不断变迁，行业面临着新的挑战与机遇。根据最新发布的建材家居终端卖场景气度指数BHI，我们将深入分析2023年11月的市场状况，并探讨未来的趋势和策略。

　　建材家居市场的现状

　　BHI指数的基本数据

　　根据商务部流通业发展司发布的数据显示，11月全国建材家居景气指数BHI为118.24，环比下降了9.41点，同比下降0.60点。同时，规模以上建材家居卖场的销售额达到了1375.44亿元，环比下滑4.75%，但是同比却上涨了4.24%。根据统计，从1月至11月，累计销售额为13674.39亿元，同比下跌3.80%。

　　这组数据表现出建材家居市场正经历传统淡季的考验，但仍旧保持了一定的活跃度。

　　市场的季节性波动

　　进入11月之后，传统一般被视为家装淡季，BHI的回落是合乎常理的。然而，由于“以旧换新”政策的实施以及“双十一”购物节的影响，市场消费需求依然得到了一定程度的释放。

　　房地产市场的支撑

　　政策利好的持续释放

　　11月房地产市场政策频频出台，从税率的全面调降到一线城市取消住宅标准，再到多地公积金贷款额度的提高，这些政策无疑增强了市场供需双方的信心。据数据显示，自9月26日以来，重点城市的新房及二手房成交均趋于活跃，并出现了阶段性“回稳”的态势。

　　新建住宅与二手房市场

　　在新建住宅市场，部分城市优质改善项目的入市使得价格出现环比上涨。根据中国指数研究院的数据，2024年11月全国100个城市的新建住宅平均价格为16592元/平方米，环比上涨0.36%，同比上涨2.40%。这说明尽管市场面临压力，但在优质项目的带动下，市场依然具备向上的潜力。

　　在二手住宅方面，核心城市的成交也相对活跃。数据显示11月全国百城二手住宅的平均价格为14278元/平方米，环比下跌0.57%，但同比降幅收窄至7.29%。这种情况显示出消费者对二手房市场的逐步认可，并体现了买卖双方之间的微妙关系。

　　BHI分指数的详解

　　人气指数的显著下降

　　在本月的分指数中，“人气指数”为130.40.环比降幅达到54.47点，成为本期的降幅最大指标。这表明在传统的冬季淡季中，消费者的进店客流大幅减少，进一步突显了传统卖场所面临的“人气难题”。这一现象也反映了当前流量分散和线上化的趋势。

　　经理人信心指数的低迷

　　另一重要指标，**“经理人信心指数”**在本月的表现同样不佳，数值为98.47.环比下降9.07点，同比下降9.70点。这再一次强调了市场的信心不足。虽然绝对值为35.69(高于50意味着看好后市，低于50则看弱)，但仍处于看弱后市的区间。

　　前景展望与战略建议

　　政策的积极引导

　　令人期待的是，12月9日的中央政治局会议提出，要大力提振消费、提高投资效益，进一步扩大全国需求。特别是**“以旧换新”**政策的延续，将会继续为市场注入活力。因此，企业需要加快步伐，通过产品迭代提升能力，更好地适应市场需求。

　　抓住政策机遇

　　对于建材家居企业而言，应该保持信心，抓住当前“两新”(大规模设备更新和消费品以旧换新)的政策机遇。企业不仅要为消费者提供绿色、环保、安全、智能的建材产品，同时还需关注用户体验，以满足人们对美好生活的向往。

　　综上所述，尽管11月的建材家居市场面临多重挑战，但依然透出一丝希望。政策的持续利好以及市场的潜在需求都在为行业的发展提供动力。建材家居企业需灵活应对，不断提升自身产品和服务，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

　　在这个充满变化的市场环境下，只有准确把握趋势，及时调整战略，才能实现可持续发展，为消费者带来更高质量的生活体验。通过团结一致的努力，相信建材家居行业将迎来更加光明的未来。