上海龙盛湾上项目即将取证认购 主打149-210㎡三房 首批均价13.3万/㎡

　　说到上海的新房，主要考虑两个方面——产品品质和地理位置!如果再加上令人满意的价格，那么就是最理想的选择。眼下，在静安区内环内，恰好有这样一个项目，每平米均价仅为13.3万。这个项目就是——龙盛湾上，主打户型建面约149-210平方米三居室户型。目前已经过会，首批次过会均价为13.3万/㎡，项目即将开始认购!

　　龙盛湾上的问世为苏河湾地区提供了一次极具性价比的入市机会!当前市场情况下，购房者对居住品质的要求日益提高，他们对产品的审视也变得更加严格。只有真正优质的产品才能在市场周期中脱颖而出，并在未来的二手市场上保持持久的价值。

　　龙盛湾上的产品规格备受瞩目。该项目聘请了福斯特、天华、贝尔高林、无间设计等全球顶尖设计大师团队，为购房者们打造了一个外观高雅的新盘。

　　项目的外立面是购房者最先看到的印象，大面积的玻璃立面透过通透感，搭配活力十足的橙色复合铝板，打破了传统超高层建筑厚重的感觉;顶部塔冠造型更显尊贵，令人一见难忘。

　　除了外立面的惊艳之处，同时也应该注意到其极高的窗墙比例。龙盛湾上尽可能地增大了玻璃的比例，这样室内就能享受更好的视野和采光，让居民尽情欣赏城市的美景。

　　龙盛湾上社区的入口设计采用了酒店式环岛落客区，为居民提供了舒适的归家体验。这个设计不仅使得每次回家都免受风雨侵扰，而且在出入时也能享受到恭迎的礼仪待遇。

　　入户大堂采用了挑高设计，主调是亚马逊绿的天然大理石，点缀着仿古铜不锈钢和精致壁灯，瞬间展现出海派复古和优雅的氛围。不仅地面如此，地下三层的入户大堂同样精装，再加上1:1.4的车位配比，这种私密性和奢华感在上海高端社区中也是无与伦比的体验。

　　此外，项目还创建了一个净高约5.1米、层高约6.6米的架空层泛会所，以及一个私家会所，包括会客、游泳、瑜伽、健身等多种功能，满足了业主在家中社交和运动的需求，实现了足不出户的便捷生活方式。

　　项目采用了三梯三户的设计，并配备了迅达智能梯控系统，这让未来的业主在日常高峰期间等待电梯的时间不会超过1分钟，享受高效便捷的电梯服务。

　　花园景观由贝尔高林团队设计，通过抬升部分地面高度，创造出具有层次感的立体景观花园。这个设计采用了各种开花乔木和多色乔木等植物，水景点缀其中，保证了四季景色各异，为业主打造了一个约3500平方米的沉浸式微度假园林。

　　这样的场景和体验，仿佛置身于奢华酒店的度假之中，而在龙盛湾上，这种高品质的生活方式，将成为日常的常态。

　　项目最彰显实力的地方在于其超高层建筑设计。龙盛湾上采用框架核心加局部剪力墙结构，成功实现了约78%的超高层得房率，这个惊人的数字，甚至在一般的高层住宅项目中都很难达到。

　　这些好处不仅仅体现在出色的得房率上，项目室内几乎没有承重墙，完全可以根据家庭结构来改变格局。在龙盛湾上，房屋不再受传统的居住逻辑限制，而是由业主自由支配，实现了真正意义上的“空间自由”。

　　龙盛湾上所在地块位于一个综合体，即为博懋广场，其总体规模约为55.2万平方米，目前正在建设中。综合体项目意味着内部配套设施齐全，商务、居住、文化等多重属性融合，打造出更高端、更具品质的生态圈。

　　博懋广场的规划涵盖了多种丰富的业态：包括一栋约320米高的办公楼、一家奢华酒店、约3000平方米的石库门商业街区以及约1.4万平方米的商业裙房、约1.3万平方米的石库门低密保护建筑，还有三栋约150米高的超高层住宅，即龙盛湾上。

　　约320米高的楼宇被定位为超5A甲级写字楼，是静安地区的最高建筑!顶部将引入全球顶级奢华酒店之一的瑰丽酒店，目前正在建设中，将成为上海的第一家。这是一份光荣至极的荣耀。

　　在超高层建筑之下，历史保护建筑的红砖墙、老虎窗、过街楼等将得到修缮和保留，与现代感十足的超高层相辅相成，呈现出令人印象深刻的视觉效果!未来，这片历史风貌的商业街区也将引入高端业态和知名品牌，为这些历史保护建筑注入全新的活力!时尚精致与复古优雅在这里相融，打造出了龙盛湾上独有的吸引力。

　　除了住宅外，其他所有业态均由龙盛集团自行开发并持有，由其负责商业招商和运营管理，为业主提供更为纯粹的顶级豪华服务和生活体验。

　　从规模、业态，甚至历史深度来看，龙盛湾上展现出了一个在起点就极具潜力的城市级综合体的崛起，这是一个足以改变区域和城市氛围、为城市注入活力的项目。