深圳承翰湾尚骏玺家园将推出167套房源 项目涵盖公寓和住宅等多业态

　　原标题：共推417套，深圳两盘获批预售！福田湾尚骏玺家园均价10.2万/㎡

　　根据深圳市房地产信息平台公示，深圳两新盘获批预售，分别是位于光明区凤凰街道的润曜府项目和位于福田中心区承翰·湾尚骏玺家园。

　　两盘共推住宅471套，其中润曜府推出304套；承翰·湾尚骏玺家园推出167套。

项目详情：

　　润曜府项目位于深圳市光明区凤凰街道侨凯路与科林路交汇处，本次预售房源共1栋住宅，包括304套建筑面积约89-95平住宅产品，均为装配式精装交付及9套建筑面积约54-92平商铺产品，销售均价5.17万/平。

　　根据项目官方公众平台公示，润曜府销售流程如下：

　　5月17日，意向登记阶段；

　　5月17日-5月18日，资料审核及修改阶段；

　　5月17日14:00-5月18日14:00，登记保证金冻结阶段；

　　5月18日-5月19日，登记人名册公示，在前海公证处摇号；

　　5月19日，线上选房。

　　配套方面，项目与光明行政、文化中心板块相连，步行可达网红公园之称的虹桥公园、光明新城公园，未来乘达地铁13号线一个站即可抵达光明最为繁华的商圈之一的凤凰城商圈，涵盖已开业的光明万达广场（约6万㎡）、蓝鲸世界（约10万㎡）等大型购物中心。

　　教育方面，项目1km范围内有光明外国语、光明凤凰学校两所优质教育资源，距离深圳市光明区凤凰城实验学校1.9km。

　　承翰湾尚骏玺项目前身是水围村旧改，位于福田中心区和福田口岸直间，是一所集住宅、商业、公寓、办公、酒店为一体的约25万㎡综合体。

　　本次项目主推建面约61-86平小面积段产品，备案均价约10.2万/平，总价约630-1 017万/套。

　　配套方面，项目自身配套有约2.07万㎡商业，与项目相邻的小区均配套有社区型商业。轨道交通方面，从项目展示中心步行至福田口岸D2出口约450米。另外，从项目营销中心步行至福民站步行约770米。

　　此外，项目1.5公里范围内分布有黄岗路、滨河大道、京港澳高速、益田路、新洲路等主干道/高速，交通路网较为完善。

　　承翰湾尚骏玺项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计1.5公里范围内分布有8所小学，4所初中、4所九年制学校、1所高中、1所十二年制学校、1所职校。

　　户型图：

　　需要注意的是，项目一期承翰湾尚庭玺于2022年8月12日取证入市，推出A/B栋共374套住宅房源，面积118-122㎡的3房2卫，123-127㎡的4房2卫，174㎡的4房3卫户型，备案单价8.9万/㎡-13.8万/㎡，备案均价11.2万/㎡，总价1056万-2385万/套。目前仍有房源在售，预计2025年3月份精装交楼。