原标题：集中式长租公寓成为投资焦点，底气从何而来？
近年来「租售同权」「租售并举」等政策宏利,伴随着不确定因素逐步消解,城市人口流动频繁,加速推动长期租赁行业发展。CBRE《中国长租公寓投资报告》预计,2030年中国集中式长租公寓需求规模有望超过1200万套,或成为未来10年中国最具成长性的商业地产投资类别之一。这意味着,集中式长租公寓已成为租赁市场的重要组成部分,迈向客群年轻化、产品形态多元化、管理和服务完善化发展。
插图丨图源:CBRE世邦魏理仕
直击消费者、投资人需求
集中式长租公寓成为新趋势
早在《2021中国城市青年居住体验调研报告》中显示,大城市70%的新市民和青年人选择租房,其中过半数表示“每周都会下厨”、“每周都会运动”。2022年小红书统计中,“家有桃花源”相关笔记数量同比上涨196%,居住成为生活幸福感的重要体现。
插图丨图源《2023小红书年度生活趋势:投入真实生活》
显然,对于年轻人而言,即便是租住,同样期待不出门就能享受到舒适的环境、最CHILL的生活氛围,甚至能下厨、运动,能与生活方式高度契合的居住。
从投资领域来看,市场增长空间巨大,需要夯实运营能力抢占市场,运营收益可观的产品更加吸睛。同时,要具备标准化的管理和服务,能最大限度地满足居住和生活需求。据行业媒体空间密探分析,凭借高质量的产品和管理运营,优质长租公寓的毛利率可以达到50%以上。
因此,随着需求观念的改变,集中式长租公寓会更加获得年轻群体青睐。其具备运营成本低,利润空间大等优势,逐渐成为投资的新风口。
集中式长租公寓成为新趋势... 
东莞芳桂园楼盘情况介绍 ... 有关资金管理风险如何防范... 株洲尚格阅天下销售价格为... 洛阳香山一号销售价格为（1... 新乡红旗区鸿达花园3室2厅1... 
大连市将挂牌6宗商务金融用... 郑州公园瑞亨绿景苑售楼处... 
北京市和玥家园4栋楼获预售... 
漳州市今年计划供应56幅住... 东莞年丰山庄小区规划 东... 西安港务区2宗住宅用地成功... 株洲株洲中大城销售价格为... 洛阳凤凰谷产业园销售价格... 郑州低密社区万力溱府河畔... 江门江海区海伦湾3室2厅110... 
宜昌城发集团与十六化建签... 东莞麒麟商业大厦改善首选... 广州住房租赁市场成交量升... 郑州品牌地产东工企业家苑... 