澳洲公寓竣工量大幅下降市场供不应求继续推高公寓租金

2023-02-27 10:32:16 来源：澳华财经在线

　　根据商业地产机构仲量联行(JLL)发布的《2022年第四季度公寓市场概览》，由于澳洲公寓竣工量大幅下降，市场供不应求继续推高公寓租金。

　　报告显示，在截至去年12月的一年中，澳洲首府城市的新公寓竣工量下降至8378套，较前一年下降45%。

　　其中墨尔本的公寓竣工量为2828套，其次是堪培拉(2377套)、悉尼(1777套)、布里斯班(1015套)、珀斯(290套)和阿德莱德(91套)。

　　而随着海外移民和学生的回归，公寓租赁市场需求进一步上升，市场租金也被继续推高。

　　报告称，“对于本已紧张的租赁市场，新库存似乎没有起到什么缓解作用，因此强劲的租金压力可能会持续一段时间。”

　　据《澳洲金融评论》本月早些时候报道，澳洲首府城市的租金要价在一个月内的涨幅达到创纪录的2.4%，有进一步推高通胀的风险。

澳洲公寓竣工量大幅下降 市场供不应求继续推高公寓租金