上海嘉定3个社区型纯保租房项目建成可供应超3400套公寓

　　原标题：3458套保障性租赁住房加快建设中！位置在↑

　　大力发展保障性租赁住房，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，是解决新市民、青年人住房困难的重要举措，也是全面贯彻落实党的二十大精神，健全多层次社会保障体系的重要内容。近年来，嘉定在多渠道筹措保障性租赁住房的同时，加快推进新建项目建设，着力打造全区保障性租赁住房标杆项目。

　　日前，记者从区房管部门获悉，嘉定正在加快推进菊园JDC1-0404单元43-02地块、安亭城际铁社区03-01、04-01地块，新成路街道新成社区A03-06地块3个社区型纯保障性租赁住房项目，建成后将提供3458套房源。

　　记者在位于嘉唐公路的菊园JDC1-0404单元43-02地块项目建设工地看到，现场桩机轰鸣，施工人员正将一根根围护桩打入地下。施工方生产经理曹昌武介绍，项目自去年11月底开工以来，已完成工程桩施工。为提高施工效率，目前，基坑围护以及桩基的检测正在同步开展。

　　“我们计划今年10月完成地下室部分的土建施工后，开始启动地上主体结构建设。争取在2024年第二季度完成结构封顶，第四季度进行室外总体工程以及景观工程的施工，2025年5月底实现竣工备案。” 曹昌武表示。

菊园JDC1-0404单元43-02地块项目效果图

　　菊园JDC1-0404单元43-02地块项目总占地面积约1.86万平方米，将建设4幢高层，共660套。房型分4种，面积在36—89平方米不等。

　　“1号、2号楼为一室户，部分房型采用共享厨房设计，主要满足单身人群租住需求。3号、4号楼是一室一厅以及三室两厅，可以满足家庭居住需求。” 嘉定住房集团城发置业有限公司项目负责人袁川介绍。

效果图

　　袁川介绍，所有房屋均为精装房，将配备空调、热水器、家具等基本生活设施。此外，该小区的容积率在1.8左右，房屋采用“四明”设计。“每户均保证了明厨、明卫、明卧、明厅的格局，满足租户高品质居住需求，基本可实现拎包入住。”袁川说。

城际铁社区03-01、04-01地块项目效果图

　　另据了解，城际铁社区03-01、04-01地块，新成社区A03-06地块的纯租赁房项目也正在抓紧建设中。城际铁社区项目将建设8幢高层，可提供35—90平方米不等的住房2018套，计划明年年底竣工。新成社区项目将建设3幢高层，可提供住房780套，计划明年年底交付。

新成社区A03-06地块项目效果图

　　目前，位于双丁路的嘉荷新苑、嘉罗公路的璟嘉公寓保障性租赁住房项目已完成建设，可分别提供房源1120套和458套，最快将在今年下半年供应市场。