6月5日至11日广州市二手住宅周成交321套环比上涨4.6%

2023-06-15 16:23:27 来源：乐居广州

　　原标题：上周广州二手成交321宗环比微升4.6%

　　据中原研究院数据，上周（6月5日至6月11日）广州二手住宅共成交321宗，环比微升4.6%。总体来看，目前广州二手楼市交投活跃度偏低，买家持币观望情绪严重，不轻易还价入市。促使成交周期明显拉长，市场盘源处于僵持状态，业主心理价位下调，部分急售业主让利幅度可以达10%-20%。

　　价格方面，本周二手网签均价为28858元/平，环比微跌4.5%。

　　在主要七区中，大部分区域成交出现不同程度的上涨。其中荔湾、天河、番禺三区表现最为亮眼，本周分别33宗、41宗、57宗，环比分别上涨37.5%、20.6%、18.8%。

　　另外，本周黄埔、白云、海珠成交则略有回落，本周分别成交10宗、39宗、38宗，环比分别下降33.3%、4.9%、9.5%。

　　上周业主报价指数为18.8%，环比上周净减1.1%。近期市场盘源去化缓慢，成交周期大幅拉长，促使业主对后市信心弱，报价指数持续下调。

　　整体看，上周报价下调1%-5%之间的盘源占51.0%，较上周减少3.7%。而报价上调1%-5%以内的盘源占比则较上周减少2.0%，共占10.4%。另外，本周报价上调5%-10%的盘源环比上周微增0.1%，共占3.5%。

6月5日至11日广州市二手住宅周成交321套 环比上涨4.6%