业主：为了卖房我被中介“pua”了，网友：作为买家不降价就不会买

　　听说过职场PUA、恋爱PUA，那你听说过卖房也会被PUA吗？最近，有很多网友在网络上发表心声，称自己卖房的时候经常遇到被中介PUA的经历，大多数业主基本上都会被房地产中介“洗脑”，具体的情况是怎么样的？一起往下了解。

　　李溪在链家平台挂出一套二手房，这套房子在北京通州某小区，采光很好，一天当中基本上每个时间段都会有阳光照进来。在整个小区里，李溪这套房子的挂牌价格是倒数第二低，而价格最低的那套房子在临街，是顶层，面积比李溪这套房还要大。据李溪表示，当时有4位房产经纪人上门联系她，话里话外都在劝说让她再把房价压一压。

　　第一位经纪人，一来先对李溪一阵夸赞，说她本人很平易近人，然后话锋一转，就开始让李溪降价。经纪人称，若是不降，买家很可能就会买临街那套，用差价换房屋面积。李溪迟疑几秒后，经纪人立马掏出手机，作势要给那位业主打电话。

　　第二位经纪人，他说已经给临街那套房的业主打过电话了，业主说还能再降。

　　第三位经纪人，低头看了一下时间，现在是下午4点20分，买家是一个空姐，晚上有航班，5点就要走了，留给李溪做决定的时间，只有40分钟。

　　第四位经纪人，用一副过来人的姿态说：“我在链家干了这么长时间，第一个买家出的价格一般都是最高的。”紧接着，他再次给李溪预警，“上个月，我们门店的业绩100多万，这个月已经到20号了，才30万。你这个房子，已经是它未来价值的最高点了。”

　　在这一时刻，李溪深深感受到了一种“生死时速”的压迫感，她突然觉得很焦虑，难道自己的房子真的卖不出去了吗？难道真的还要再降价吗？

　　短暂的挣扎过后，李溪直接降了14万，最终把房子卖出去了。事后，李溪回想，自己从头到尾都没有见过那位临街卖房人，怎么就确定他就要降价呢？自己在房产中介的施压下忍不住就降价，卖完房子的她，有些后悔了。

　　实际上，生活在高房价的城市，房产中介之间的竞争也很激烈，同样二手房房东之间的竞争也不低，为了抢占市场份额，许多房东都是“以价换量”。再加上1-3月楼市一波需求释放以后，4、5月二手房成交量有所回落，现在二手房市场已经进入买方市场了，一旦进入买方市场，购房者的话语权就会增大，也会给大家提供更多的议价空间。

　　网友评论：

　　万界和尚：反正作为买家，我手里赚这钱，你卖家爱降不降，房子大把。说白了，中介PUA你卖家，是因为卖家大多数心里觉得自己的房子奇货可居。但是在我们买家看来非常可笑。 当初房子好卖的时候，中介是PUA买家的，就是你再不买就没了。 所以没什么所谓PUA不PUA。中介是为了成交。好卖就不会难为你卖家，好买也不会难为买家。 反而中介的行为恰恰告诉你市场现在什么情况。

　　pxq小P倩：看这篇文章真是太有共鸣了，我是买房被链家PUA，每每回忆买房的那一天，我都会后背冒冷汗，那天就因为我和我老公对买这1000多万的房子稍有迟疑，难以做决策，被一群链家中介围在中间责怪，怪我们没有想好为什么要约房主从大老远过来，后来还上演一出房主觉得我们没诚意，执意要走的戏码。一边又说已经有人约好业主第二天签约，我们要买只有当晚签合同。我老公被逼蹲在地上，在高压下做了决定。买完签完合同才从其他人口中发现，所谓的有人第二天签约是编的，这时我们又找链家要说法，链家不仅包庇说谎的经纪人，还为这个经纪人评了优秀。最终10万块钱封口费打发了我们。如果下次再买卖房子，我一定不会再找链家。

　　清风盗明月19：他们是为了业绩使出各种手段，但是如果你的房子真的那么值钱你也用不着心虚，这就是双向奔赴，这话说的没错，要不是你卖的价格有那么多水分，他们也就不那么想方设法的去逼你了。现在有多少人的房子是买在了高位，明明不值那么多钱了，就是死活不讲价说白了就是想让别人接盘承担你们当初冲动的错误，谁也不是傻子。

　　junior双鱼：我爱我家能上市，你们想像一下利润空间多大，建议取消中介，房价直接回馈给消费者

　　沉默的贵族888：房子卖不出，绝不是因为缺失中介。相反，巨额中介费，中介已经成了房地产业的阻力。

　　136wwwww：房价涨了你多卖了钱看经纪人就顺眼，房价跌了卖的比心里价位低你肯定各种不顺眼

　　齐天闪神：不要相信中介，你可以卖的更多钱的，现在卖不出去以后肯定能卖出去要有信心。扛住！

　　个真7：你们的房子如果真的好卖？你会听他们的去降价么？想卖房又不降价，别人房子卖了，你又说中介不推你家房子，买房的难道都是瞎子么？不买便宜的，就必须买你家贵的。

　　patron1983：想卖房你可以以买房的身份先考察一个月不就知道行情了？去年我感觉链家买的房子还是挺正规的，一直帮我压价呢，但是不降价我也不买啊，选择很多的，难道北京的今年变了？