武汉市二手住房交易房价区域排名公布 武昌区均价超2.24万/㎡

　　原标题：武汉二手房上月排行榜TOP5!第一名是这个区

　　据武汉房地产经纪行业协会统计数据显示，2023年2月，武汉市二手住房交易6782套，成交量环比增加49.85%，同比增加109.84%。

　　武汉房地产经纪行业协会发布的二手住宅报告显示，2023年2月，武汉二手住房交易量占到该市住宅交易总量的38.47%，较上月收窄了3.16个百分点。

　　武汉二手住宅总体挂牌价格为17410.78元/平方米，较2023年1月下跌0.87%，较去年同期跌4.07%。其中新增房源挂牌价格17957.89元/平，较2023年1月份下跌0.91%，较去年同期跌4.44%。

　　二手房房价排名TOP5——

　　第一名：武昌区，参考均价为22436元/㎡，环比上涨1.9%；

　　第二名：江岸区，参考均价为20040元/㎡，环比上涨10.1%；

　　第三名：东湖高新区，参考均价为19925元/㎡，环比上涨9.9%；

　　第四名：江汉区，参考均价为18764元/㎡，环比上涨7.3%；

　　第五名：洪山区，参考均价为17478元/㎡，环比上涨0.1%。

　　其中，环比价格上涨的区域有8个，分别是武昌区、江岸区、东湖高新区、江汉区、洪山区、青山区、经开区、汉南区。涨幅最大的为青山区，二手房均价环比上涨34.5%。

　　国家统计局公布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中，武汉二手房住宅价格环比上涨0.1%，二手房房价迎来首次“止跌转涨”。

　　二手房成交量排名TOP5——

　　第一名：洪山区，2月成交量为1057套，环比上涨260%；

　　第二名：东湖高新区，2月成交量为860套，环比上涨244%；

　　第三名：江岸区，2月成交量为693套，环比上涨298%；

　　第四名：武昌区，2月成交量为606套，环比上涨206%；

　　第五名：汉阳区，2月成交量为494套，环比上涨180%。

　　据平台机构数据也显示，2月份武汉二手房市场成交量连日递增，日均200多套，环比1月上涨207.9%；从日开单走势来看，成交上涨趋势明显。

　　所有区域成交量环比均上涨，其中涨幅超过200%的区域有9个，分别是武昌区、江岸区、东湖高新区、洪山区、硚口区、经开区、江夏区、东西湖区、黄陂区。涨幅最大的为江岸区，二手房成交量环比上涨298%。

　　截至3月25日，武汉二手房成交量4759套，有望超过2月成交数据。

　　二手住房市场供应方面，2月份，武汉市二手住房新增挂牌房源13202套，环比增加194.10%，同比增幅37.64%。各行政区的二手住房的新增供应量均出现环比明显增加。其中，2月洪山区新增挂牌二手住房1701套，环比增加207.59%，继续领跑全市；东湖高新区新增挂牌二手住房1357套紧随其后，环比增加198.90%；江夏区新增供应844套，环比增幅247.33%最高。

　　武汉存量住房最为活跃的5大行政区江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区，新增房源挂牌量为6884套，环比增加193.44%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的一半以上。