2月份70城房价公布 武汉市二手房房价迎来首次止跌转涨

　　原标题：最新数据:武汉新房、二手房房价迎来环比“双涨”!

　　3月17日消息，国家统计局公布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2023年2月70个大中城市新建住宅价格指数。

　　具体到房价，历经17个月，武汉新房、二手房房价再次迎来环比“双涨”格局。

　　其中，二手房房价迎来首次“止跌转涨”。

　　无论是上涨速度还是上涨幅度，都算得上“超预期”，特别是二手房市场。

　　具体来看，2月武汉新建商品住宅价格环比上涨0.6% ，同比下降4.7%；二手房住宅价格环比上涨0.1%，同比下降5.3%。

表1：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　分面积段来看，2月武汉新建商品住宅90㎡以下房价环比上涨0.3%，同比下降5.1%；90-144㎡之间房价环比上涨0.6%，同比下降4.5%；144㎡以上房价环比上涨0.7，同比下降5.6%。

　　表3：2023年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

　　分面积段来看，2月武汉二手房住宅90㎡以下房价环比持平，同比下降5.9%；90-144㎡之间房价环比上涨0.2%，同比下降4.8%；144㎡以上房价环比上涨0.1%，同比下降5.4%。

表4：2023年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

　　2月份商品住宅销售价格环比总体上涨

　　——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

　　一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

　　二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。