成都明信天府壹号项目新批次今日登记推售洋房和小高层住宅

2023-02-10 16:12:43 来源：乐居买房

　　原标题：拿证速递｜天府五街南清水洋房、小高层取证！最低15956元/㎡起！

　　明信天府壹号新批次已取证，推出15-16号楼洋房、小高层产品，洋房主推139㎡，小高层主推120㎡、145㎡，清水单价15956-21669元/平米，登记时间2月9日-2月10日。

　　明信天府壹号总占地约106亩，容积率1.8、绿化率35%，总规划33栋楼，共计855户，打造低密高端改善墅区，包含叠拼、洋房、小高层三类产品。洋房+小高层单独围合为一个组团，叠拼独立布局，彼此互不影响。

　　本批次取证的15号楼为为10F洋房，分布在中庭位置，1T2设计，主推建面约139㎡户型，小高层和洋房的层高均为3.05米。、16号楼为17F小高层，分布在组团外围，靠近项目西侧商业，2T4设计，主推120㎡、145㎡，小高层和洋房的层高均为3.05米。

　　本批次主力户型 139㎡套四双卫（洋房）

　　洋房只有建面约139㎡套四双卫一个户型，1T2户，纯板式结构，南北通透；独立电梯入户，尊享归家礼仪，独享电梯厅前室空间。横厅设计，餐厅和客厅独立分布，各享一方天地；但是餐客厅位置摆放还需要更多探索，按照目前户型效果图，浪费空间比较多，好在项目为清水房，可以发挥更多设计空间。

　　与常规1.8米进深的阳台不同，明信天府壹号的景观阳台为方形露台，建面约13㎡超大空中庭院打造更多生活可能。再加上旁边餐厅3米的开窗面；整个餐客厅的开窗面有7米宽。

　　约26㎡主卧套房，空间开阔，独立卫生间+衣帽间私密性好。老人房带有超大衣柜空间，方便收纳生活琐碎。整个户型做到三开间朝南，采光通风好。

　　北边分布有两个儿童房、H型厨房操作台面宽敞，再加生活阳台，双阳台设计，户型通透。

　　小高层户型

　　项目靠近天府五街，通过华秀路可快速上天府五街，直达高新大源核心区域。同时项目距离城南主交通干道——剑南大道约2.5公里，可快速上达金融城、市中心，下达怡心湖、兴隆湖；还有成渝环线高速等城市干道，驾车出行便捷。

　　距离项目最近的是地铁5号线骑龙站，直线距离约2.5公里，非纯正地铁盘，地铁出行不是很方便。区域内还有地铁15号线这条远期线路，连接双流和天府新区，规划站点红瓦站距离项目较近，但是该线路处于规划阶段，暂未有开工信息。

　　商业方面，项目距离成熟的大源核心约3公里，有藤洋华堂、世豪广场等商业综合体，也可以通过天府五街快速到达银泰城、港汇天地。华府板块还有大润发超市、中海寰宇坊等商业中心。总的来看，大型商业主要依靠大源板块、华府板块的一站式购物中心。近距离的生活配套依靠社区底商，不过项目自带2栋独立商业将进一步满足生活需求。

　　生态资源方面，明信天府壹号靠近江安河，江安河正在升级打造阶段，未来将建成一线的滨河河慢行绿道，出门即可享受一线江景。与项目一路之隔的，规划一条近【千米滨河公园】，提升整体外部居住环境。同时还有规划的【骑龙创新园】，整座园区贯穿大源天府五街，全长约2.5公里，占地面积约620亩。在项目周边，还有一座占地240亩的【三江公园】，环抱江安河而建，集景观、运动、休闲、娱乐、于一体。