广西钦州一套建面超623平独栋别墅以380万元成交溢价率204%

2022-12-20 12:41 来源：八桂十四城

　　原标题：钦州市区一栋豪华别墅125万起拍卖，拍出380.5万超高价，14人抢

　　在钦州市中心，买一栋别墅，或者独栋的民房，要多少钱呢？如果说在钦州市区要花380万才能买一栋别墅，而且还是有历史年限的二手别墅，你会买吗？12月19日，钦州市一栋别墅被拍卖，就是拍出超过380万元的超高价。

　　这栋被拍卖的别墅位于钦州市的银安路银苑一巷1号，也就是钦州市妇幼保健院旁边，从地段来看，这栋别墅的位置还是非常好，地处河东片区，距离吾悦广场和白石湖不到2公里，周边配套完善，交通便捷。

　　这栋别墅非常大，就是建设有点年限了，土地证是1999年的，别墅外观一般，但是内部装修非常豪华，整栋别墅占地面积182.85㎡，建筑面积623.22㎡。

　　这栋别墅的起拍价和评估价都不算高，起拍价只要125万起，而评估价为177.8万元。可能是起拍价有点便宜，最终这栋别墅拍卖，吸引了多达14人报名竞拍，竞争可谓激烈，14个人一共加价了194次才结束竞拍，最终以380.5万元的超高价成交。成交价比起拍价高出了255.5万元，溢价率高达204.4%。

　　如果单纯以单价计算的话，这栋别墅成交单价为6105元/平方米，这个单价也是比目前钦州市大部分套房的新房价格高了不少。所以，个人觉得，这栋别墅成交价是比较高，大家觉得是高了还是赚了呢？

广西钦州一套建面超623平独栋别墅以380万元成交 溢价率204%