6月8日，从公共资源交易服务中心获悉，浙江省金华市义乌市近日挂牌上架了2宗商住用地，土地出让总面积约合12.48万平方米，起始总价格约为22.53亿元。接下来，小编将为大家简单介绍两宗地块的基本情况及规划指标要求。
根据土地出让文件显示，宗地一位于义乌市稠城街道，具体位置在宾王路与江滨北路交叉口西侧，土地用地面积为36337.54平方米，规划建筑面积为145350.16平方米，容积率3.8-4.0，土地用途为商住用地，地块功能为住宅、商务、服务型公寓和其余商业，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年，地块挂牌起始价格为125510万元，起始楼面地价约8635元/㎡。
按照规划要求，地块须配建不低于21119㎡的安置型住宅以及630㎡配套商业，除安置住宅外，住宅建面应不大于2.6万㎡，商务建面应不少于8000㎡。其余商业（不含安置商业）建筑层数为1-4层，建筑面积为3-3.3万㎡，其中一层商业建面不大于1.05万㎡。地块东北侧应建设1栋服务型公寓，建筑高度130米，建筑面积4.3万㎡。
宗地二位于义乌市苏溪镇，具体位置在高塘路与龙祈路交叉口东南侧，土地用地面积为88467.17平方米，规划建筑面积为238861平方米，容积率2.5-2.7，土地用途为商住用地，国有土地建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年，地块挂牌起始价格为99871万元，起始楼面地价约4181元/㎡。
该地块应建设不低于57925㎡的住宅用于集聚安置，同时设置676个机动车位，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/㎡，配置车位销售均价不高于10万元；除此之外，还需要配建不低于10万㎡的住宅用于人才房安置，套数1000套，销售均价不超过9700元/㎡，机动车位同步建设1000个，销售均价不高于10万元。
据新房网了解，上述两宗涉宅地块将于2023年6月30日开始进行竞价拍卖活动，到时候地块将花落谁家，让我们拭目以待！
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