深圳人才房深铁熙府三房户型售出155套去化率仅15%

2023-03-30 09:40:31 来源：深圳房地产信息网

　　原标题：南山2个人才配售房两房户型全选完!深铁熙府3房去化率仅15%?

　　3月23日起，深铁熙府、安居同乐馨苑、华发新城华苑先后进入选房环节，3个项目的登记人数达32273户家庭申购，可以说是这批人才房登记最火的3个项目。

　　目前，南山安居同乐馨苑199套房源售罄，深铁熙府除无障碍住房房源外的两房户型房源已全部选完。

　　据消息称，深铁熙府三房户型708人选走了155套房，去化率仅15%。

　　值得一提的是，此次参与选房的人虽然非常多，但超过八成有机会选房的人放弃了选房，有的家庭连现场都没有去，不排除不少购房者想试试水申请看自己有没有购买人才房的资格。

深铁熙府的一部分选房记录，多数叫号未到（图片来源：网络）

　　2023年深圳市第一批人才房共推出11个人才房项目，共8510套房源。

　　此次推出的11个人才房项目，分别是南山区深铁熙府、安居同乐馨苑；光明区的安居凤桐苑、华侨城九樾广场；盐田区的安居云畔；宝安区的安居鸿栖台、安居福汇阁、华发新城华苑；龙华区的星河开市客环球商业中心、安居峰景苑；龙岗区的星河珑府。

　　本次供应的11个人才房项目，除了坪山区、大鹏新区，其他区均有涉及，11个项目共8510套房。

　　2022年首批人才房共4422套房源，终审合格认购申请家庭共14810户，中签率不足30%。但从选房结果来看，最终仅有1930套被选定，去化率约43.65%。

　　业内人士认为，目前深圳可售人才房的申购限制并不多，可同时申请多个项目，且资料审核通过后不需要冻资、弃选也暂时不会有惩罚措施，所以许多申购者抱着试试的心态。

　　对于目前人才配售房去化的情况，广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，尽管人才房的价格低，对于购房者来说吸引力很大，但是根据规定，人才房购买之后要十年之后才能上市交易，十年时间对于购房者来说存在很大不确定性，或许在购房者看来，这是人才房去化情况不理想最根本的原因。

深圳人才房深铁熙府三房户型售出155套 去化率仅15%