长沙大洋湖头排红盘梦想山悦和鸣马上加推 主打小高层和复式共196套

　　5月22日消息，长沙洋湖板块红盘【梦想·山悦和鸣】新品加推在即，预计5月底前加推两栋住宅，共计196套房源。其中15#楼主力户型为小高层，建筑面积约110㎡、128㎡、140㎡;4#楼主力户型为复式产品，建筑面积约143㎡。

　　大洋湖超级红盘梦想山悦和鸣即将推出新房源，这个项目是大洋湖区的明星物业，备受关注。这次的新推楼栋位置更理想，景观视野更开阔，户型设计更出色，舒适度更佳。

　　在购房时，房企的信誉是首要考虑的因素。梦想山悦和鸣是由湘江集团旗下的梦想置业开发的，是该集团唯一的房地产运营公司，而且是全资国有子公司。

　　湘江集团是长沙市属的一家大型国有企业，其总资产超过千亿，同时也是湘江新区的城市运营商之一。湘江集团在长沙市的城市建设中扮演着重要角色，被公认为是该市的主要开发力量。成功地开发了一系列热门片区，如梅溪湖、大王山、岳麓山国家大学科技城等，具有丰富的经验。此外，湘江集团是长沙市第三家实现“千亿资产+百亿营收+十亿利润”的国有企业，资金实力雄厚。

　　在湘江集团的有力支持下，梦想置业肩负着土地二级开发的重任，在梅溪湖、大王山、滨江、省府等热门区域开发了多个标志性的住宅项目。

　　山悦和鸣是梦想置业在大王山区域打造的一座标志性住宅项目，备受关注并得到了众多购房者的认可和支持。2023年9月，该项目以30亿元的销售额创下了惊人的销售业绩，在湘江新区名列榜首，被誉为“现象级红盘”。

　　购房者对于梦想山悦和鸣的安全感来自于其周边完善的配套资源。今年，山悦和鸣的主要目标是实现配套资源的兑现，目前这些资源已经非常丰富，并且正在持续不断地完善和建设。该项目位于离洋湖最近的位置，占据着洋湖头排地段，拥有着洋湖高阶资源的优势。

　　在湘江集团的推动下，该片区的配套设施迅速完善。交通网络逐渐形成立体化，商业区繁华度不断提升，教育资源集聚程度增加，文化旅游休闲以及生态资源也日益丰富。

　　轨道交通：山悦和鸣距离地铁3号线山塘站仅约300多米，位置极为优越，堪称地铁口旁的理想之选。此外，大王山首条云巴已经开通，便利的公共交通网络为居民提供了更加便捷的出行方式。这两条轨道交通线路将山悦和鸣置于长沙半小时生活圈内，使居民可以轻松抵达洋湖核心地带，快速到达市中心、火车站、省府、南站以及星沙等地。

　　商业配套：项目周边环绕着洋湖水街、洋湖荟聚、龙湖天街、京东mall等商业综合体，共同构成了一个超过百万平方米的商业繁华区。此外，还有卓伯根风情商业街正在建设中。片区内还规划了湘洋广场以及多处商业用地，未来将引入大量高端酒店、写字楼和大型商业项目。在梦想山悦和鸣居住的居民，将享受到生活便利、丰富多彩的生活方式，满足吃喝玩乐的一站式需求。

　　教育资源：在山悦和鸣附近，有三所学校：社仓小学(规划中)、社仓中学(规划中)以及岳麓实验中学。此外，还靠近师大附中、博才等知名学府。选择离名校更近的居所有诸多好处：孩子可以有更多的休息时间，学校近在咫尺，家长也更加放心。

　　文旅休闲：洋湖-大王山是长沙备受欢迎的旅游胜地，拥有洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐海洋公园等。这里遍布着网红打卡地，而对于山悦和鸣的业主来说，这些原本需要驱车前往的场所，只是他们的日常生活一部分。

　　生态环境：洋湖和大王山以其生态环境和低密度建设而闻名，这里山清水秀。以山悦和鸣为中心点，周边3公里范围内分布着约3800亩的大王山森林公园、约1800亩的鹅洲、约200多亩的狮峰山森林公园、约7200亩的洋湖湿地公园、以及联江公园等。选择在这里定居，意味着享受着宜人的景色和清新的空气，仿佛置身于陶渊明笔下的世外桃源。

　　在这里，无论是出行、购物、教育、休闲还是生态，一应俱全。在这样强大的城市资源的支撑下，山悦和鸣的居住环境无疑是一流的。它拥有卓越的产品品质，已经吸引了众多人的关注。但是，更让人信心满满的是，这个项目的确定性和安全感是市场上的最高水平。

大王山森林公园，仅供参考

　　即将推出的4#和15#户型，每一个都在空间感、舒适度、实用性和得房率方面都达到了完美的平衡，堪称是长沙同等面积范围内的最佳选择。

　　4#栋-建面约140㎡复式：

　　这是长沙市最受欢迎的户型之一，得房率高达110%，拥有约6米挑高的设计，带来极致的空间感受。

　　当家庭成员较少时，可以设计高挑客厅，享受别墅般的生活体验;而当家庭成员增多时，也可以自行搭建隔板增加卧室数量(最多可增加5间)，轻松满足多代同堂的生活需求，实现分层居住，共享并不干扰的生活空间。

　　设计的尺度感非常出色，南向的大横厅约有7.6米宽，与双联阳台相连，客厅、餐厅、厨房的空间总面积接近72平方米，而北向的生活阳台则约宽3米，仿佛享有大平层般的宽敞感。

　　15#栋-建面约110㎡和128㎡平层：

　　110平方米和128平方米两种户型布局相似，都包括餐厅与客厅相连通的南向双开间阳台，宽敞的主卧套房，以及额外赠送的面积，包括飘窗、设备平台和阳台等，非常适合年轻人购置用作婚房。

　　不同之处在于，128平方米户型多了一个生活阳台，北侧增加了一间房，因此得房率和实用性更胜一筹。128平方米的端户户型，配备私梯入户设计，带来了豪宅特有的归家仪式感。

　　本次梦想山悦和鸣新推出的两栋楼房地理位置优势明显。其中，4#栋位于小区中心，周围环绕着宁静的园林，是整个南地块位置最佳的楼栋之一，远离主要道路，居住环境更为宁静舒适。同时，4#栋距离小区的出入口和地铁站更近，生活更加便利，既享受着繁华的便利，又沉浸在花园的静谧之中。

　　4#栋和15#栋均为小高层建筑，相比于超高层，它们更具亲近感，并且楼间距更为宽广。

　　15#栋的南侧景观视野非常出色，打开窗户就能欣赏到郁郁葱葱的绿色风光。而4#栋则被郁郁葱葱的树木和绿植所环绕，南北两侧都能尽情欣赏园中四季不同的风景。

　　长沙许多楼盘采用塔楼设计，通常是三梯四户或三梯五户，这种设计导致了私密性不佳、公摊面积高，同时通风和采光也受到了限制。而山悦和鸣则采用了类板楼设计，每个户型都享有通透的全面采光和通风，私密性得到了更好的保障。

　　4#栋和15#栋分别采用了两梯两户和两梯三户的设计，其中部分户型实现了私梯入户。相比之下，梯户比例低，公摊面积很小，各个方面都能超越传统的塔楼设计。

　　山悦和鸣是大洋湖中唯一提供复式户型的楼盘，4#栋全都是复式产品，具备购买一层即可拥有两层的特点，带来小投入、大空间的舒适体验，同时空间设计灵活多变，展现了独特的魅力。

　　15#栋是整个小区南地块的最后一座平层建筑，每一套房源都是限量供应，一旦售罄将不再有机会购买。