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首次曝光广州南沙横沥岛美的绿城江上沄启项目!买了会升值吗?

2021-04-08 来源:新房网
 
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  美的绿城项目项目位于义沙涌以东、三多路以北、横沥大道东以南,靠近深圳置业的项目,项目将建设1栋公寓以及5栋住宅,楼层约32层,大约有500套左右。由于项目邻一线江景,基本户户(90%以上)都能望江,奢享270°奢阔江景。楼盘最新在售情况优惠价格/折扣申请/请咨询开发商营销部:134 3248 8084(冯经理)微信同步 中介勿扰!

明珠湾起步区


  美的置业以总价15.8亿斩获横沥岛尖2.27万平地块,折合楼面价18379元/平!项目总占地面积:2.27万方、容积率:≤3.8、建筑密度:≤40%、绿化率:≥30%、户型类型:98㎡、120㎡、140㎡

美的绿城江上沄启项目效果图


  项目距离地铁18号线横沥站仅700米,步行约5-8分钟。18号线时速160km/小时,首通段2021年6月通车,半小时可达珠江新城、琶洲电商总部基地。未来可能进一步延伸至中山、珠海,有望升级为湾区“城际”

横沥岛规划图


  【医疗配套】项目3公里内覆盖2所全国TOP100三甲医院

  中山大学附属第一(南沙)医院(2020年建成,本部为全国排行七强的三甲医院)、中山大学附属(南沙)口腔医院(规划,医院本部口腔专科实力全国TOP6,是华南地区首家专科三甲医院)

医院示意图


  【教育配套】横沥岛规划共计12所教育配套,包含十二年一贯制学校1所,九年一贯制学校3所,小学1所,幼儿园7所,未来打造的学校能级较高皆为国际水准。项目旁规划九年一贯制学校,名校零距离。

横沥岛规划图


  【商业配套】国际金融论坛(IFF)永久会址(在建,2023年交付),横沥岛地下商业空间,未来,广州期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行等重点金融项目或将布局横沥岛尖,以及未来南沙最高地标建筑也会在该项目附近。

商业示意图


  美的绿城项目是整个横沥岛容积率最低的且唯一一个完整的围合式小区。项目在楼栋排布上实现内部园林景观和视野最大化,是罕有位于江岸头排、超90%的户数是北向望江。同时一线无遮挡江景结合滨水公园景观、岭南水系景观、项目园林景观三大景观共同形成四重景观打造岛上最佳视觉盛宴,在这里可以体验到城市岛居最高生活享受。

美的绿城江上沄启景观示意图


  美的江上沄启项目的五大优势:

  1、距地铁仅700米,步行5-8分钟即可

  2、距离9年一贯制学校最近,步行约5分钟

  3、小区唯一完整围合式布局,内部园林景观和视野最大化

  4、专梯专户,提升入住尊贵感

  5、头排270°江景,超90%的户数是北向望江

美的绿城江上沄启户型图


  【美的绿城江上沄启】项目首推的楼栋为5号楼,是距离九年一贯制学校、十八号地铁线-横沥站最近的楼栋、项目户型为98㎡、118㎡、140㎡三种,98㎡和120㎡暂定3梯4户,而140㎡仅在分布在2号楼,3梯3户、项目户型基本是西北、东北向,南北通透,而且得房率较高。

美的绿城江上沄启户型图

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