上海市光合上城最新样板间将于26日开放 呈现精奢装修住宅体系

　　原标题：新春不打烊！建面约93㎡样板间预计将于26号开放！“10w＋精奢标准”，均价仅约6.99w元/㎡！“保利·光合上城”即将认购！

效果图 仅供参考 以政府批复为准

　　新春不打烊！

　　甚至还有惊喜新春大礼！

　　「保利·光合上城」，或将成为新春期间的“网红打卡之地”！

　　据悉其建面约93㎡样板间或将于26日正式开放！

　　ps.其建面约103㎡样板间日前已经正式开放！让本来就有着“上海更值得期待的TOD”之称的「保利·光合上城」！如今“高端的豪宅品质”又已经呈现在了购房者眼前！期待值更上一层！

　　「保利·光合上城」在样板间的打造上，呈现出了其最新光合精装体系：高配+高颜+高智+高容+高精魔鬼细节！

　　①高配——主城区域内装标极高！

　　德系顶尖精装品牌（西门子、高仪、唯宝）+豪宅核心基因三件套精奢壁布、木饰面、全景一体化岩板背景墙加持+精奢玄关入户系统+主卫唯宝一体化智能马桶+主卫高仪恒温花洒！

　　②高颜——主城区域内超宽奢超高颜值超有范儿的家！

　　270度宽奢落地全景大阳台+约3.5M超宽屏客厅+叠级吊顶氛围灯带+飘窗全木饰面窗套+金属踢脚线+厨房线性灯条+厨房极窄框上悬轨金属移门+全屋定制同色面板！

　　③高智——主城区域内超高科技感、无微不智、无忧健康港湾！

　　日立空调配置PE消杀纯净功能+环保建材+舒适温控+直饮水质+降噪系统+健康灯光+智能化安防+智能感应及控制八大科技系统、全屋新风、玄关消杀模块、智能安防一键报警、智能感应及控制！

　　④高容——收纳空间不止于大！更得是集功能、颜值、健康三位一体组合收纳系统！

　　近2米双面宽全能超级消杀玄关收纳+L型多功能厨房收纳+270度双面宽美妆镜柜！

　　⑤高精——真正的高品质不是物件的堆砌而是从业主角出发的保利式魔鬼精工细节的考量！

　　保利精研行业标准，玄关、客厅、卧室、厨房、卫浴五大空间维度打造近 100项人性化细节！

　　包括日前项目示范区的开放，也是新房市场中掀起了一波“好评热潮”！也足以看出项目的“高端”！

　　示范区实景图：

实景图

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　　更何况有着“更受期待的TOD”标签的「保利·光合上城」！还拥有着众多优势！

　　TOD新盘的“地段王者”！

　　近金色中环+闵行主城区！

　　凭借着一脉中环和上海主城的优势，「保利·光合上城」的地段优势就已经无需多言！

　　自项目出发，虹梅南路高架直达中环，且迅速通达徐家汇、漕河泾、前滩、张江乃至全城！而如今中环房价大家也已经清楚，基本没有个千万总价，根本无法置业。

项目位置示意图

　　而项目自身所在颛桥如今不过仅约7w+的价格，而且供不应求！

　　与项目直线距离仅约3km的闵行颛桥某地铁新盘，均价约7.35w元/㎡，热销“日光”；

　　另一与项目直线距离约3.4km的总价约2000w级新盘，去年入市也是“日光”；

　　如此交通便捷且“洼地”的属性已经相当明显，但更值得购房者注意的是，这里的地段还有着另一层“优势”！即未来！

　　其所在的上海南部科创中心，是堪比莘庄同等量级的“城市中心”！

　　闵行作为承接上海发展重要战略支撑区，立足全国和全市战略大局，将闵行主城南部单元打造为上海南部科创中心，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。

　　「保利·光合上城」就位于如此高定位的上海南部科创中心之内！项目周边齐聚了3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业！

元江中央服务区图

　　高性价比的当下+可期待的未来！

　　占据了“闵行新中心”的优越地段，就已经奠定了「保利·光合上城」是“近年来更值得期待TOD”的基础！

　　「保利·光合上城」将首开房源324套！主力户型面积约93-103平3房！建面约103㎡样板间已开放！其建面约93㎡样板间或将于26日正式开放！

　　TOD新盘中“能级更高”！

　　三轨交+五产业中心环绕！

　　在TOD生活的“核心”轨交线路上，「保利·光合上城」也更胜一筹！

　　其择址于堪称“贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线”的15号线元江路地铁站上盖！便利通达徐汇、长宁甚至整个上海！

　　15号线穿越真如、徐家汇，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，就业人口超75万）、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高校）、4大公园，与11条轨交便捷换乘，堪称上海前沿科技线！

15号线示意图

　　同时项目周边还有5号线和23号线（在建中）环绕！串联了项目与莘庄、徐家汇等上海重要区域！可享受“三轨交”的重磅利好！

　　3条上海重磅轨交线路的加持！让本就相当值得期待的「保利·光合上城」“必看理由”又多了一层！

　　更何况「保利·光合上城」还拥有着重磅的“产业优势”加持！

　　虹桥、漕河泾、吴泾、马桥、紫竹，五大产业中心均可快速通达！项目所在的颛桥也将迎来“产业的黄金期”！

　　颛桥板块如今已经荟萃了航天科技城、向阳科技绿洲、元江产业片区、光华路文创街区、常青工业园区等5大科创园区！

图片来源：闵行报社

　　产业对于楼市之间一向是相辅相成的，「保利·光合上城」如此的产业实力！简直就是抓住了“楼市的命脉”！

　　从能级上来看，「保利·光合上城」不仅要高于像万科天空之城这样的“红盘TOD”！甚至胜过了大多当前楼市中在售OR待售新盘！

　　「保利·光合上城」将首开房源324套！主力户型面积约93-103平3房！建面约103㎡样板间已开放！其建面约93㎡样板间或将于26日正式开放！

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　　TOD新盘中“约百万方更大体量”！

　　“史无前例”七大业态复合滨水TOD！

　　「保利·光合上城」更令人期待的一点，则在于其超大的体量！约百万方的大体量，在主城区内属实是“史无前例”了。

　　更何况前文中笔者也已经提及过，以15号线元江路地铁站为核心，政府规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城！

　　这座大城，以地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，约百万方大体量规划包括：约20w方待出让商办地块、约4w方的创智产业、约1w方的活力街区、约2.5w方的菁英教育、约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园！（规划中，以政府批复为准）

　　业态越丰富，对于购房者来说，未来居住于此的“生活丰富程度”也会越高！

　　这就意味着「保利·光合上城」拥有着让其他TOD难以超越的优势：

　　TA是上海首座滨水公园TOD！

　　难以想象在一个“超便利”的TOD项目上还能够看到“双滨水”的优质生态！

　　上海购房者对于“自然水系”的喜爱向来是毫不掩饰的，从该项目的效果图中也能够体会到如此优质水系资源对于购房者强劲的吸引力！

效果图 仅供参考 以政府批复为准

　　TA拥有着约20w方的双主题公园！

　　如此大面积公园绿化别说在TOD项目之中了，在全市新盘市场中都难以见到，相当于2.5倍徐家汇公园大小！

示意图

　　1条最美滨水步道、2大主题公园、3大共享生活圈，打造出了独特的「保利·光合上城」！

最美滨水步道效果图

最美滨水步道效果图

　　约3万方潮流体育公园将运动基因与公园森态完美融合！运动不再是孤零零的某一处特定场地，而是通过公园里的多重活力环进行有机串联，成为百万中心大城密不可分的一部分！

体育公园效果图

效果图

　　诸如飞盘、滑板、轮滑、陆冲板、街舞、跑酷等极限潮玩，在这里也完全能够得以实现！

效果图

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　　约14万方潮玩艺术公园则实现了亲水体验最大化全段亲水可玩性！打造约3KM亲水岸线！形成上海全新的亲水生活地标！

效果图

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　　同时还有约3万方城市绿地！预留大量的滨水营地空间！无论是户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院等都能够在此满足！

效果图

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　　两大主题公园拥有着健康、亲水、运动、探索、艺术、社交6大沉浸式光合模块，共计100+情景场域！足以满足生活于此的各类诉求！给业主带来全新生活方式！

　　TA拥有约1万方活力街区！

　　保障了居住于此的生活便利度外，值得注意的是，其中约4600方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营！

　　以保利发展的众多实际“城市运营”成功案例！例如保利商业在上海成功运营的保利时光里，引领着消费体验新风向！引入诸多艺术潮流店！是徐汇滨江潮流商业地标！我们对于该街区的未来完全可以更期待一些！

　　保利时光里实景图及活动照片

　　TA还拥有着商办、教育用地、产业等，真的是一座“大城规划”！

　　在教育上，这里有着约2.5万方的全龄教育（规划用地）；

　　在产业上，这里有着约4万方产业生态圈；

　　甚至这里还有着约20万方共享商办（规划用地）！

　　可以说在「保利·光合上城」之中，就将形成强大的产业资源、菁英人口聚合能力！将为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境！

　　「保利·光合上城」紧邻的规划约20万方共享商办地块网传效果图 规划示意 以政府批复为准

　　从地段到能级到「保利·光合上城」的整体规划，该项目每一个点都相当“亮眼”！

　　「保利·光合上城」即将取证认购！将首开房源324套！主力户型面积约93-103平3房！

　　项目首开位置图：

　　项目户型图可点击下方小程序查看：

　　更值得期待与兴奋的是：「保利·光合上城」此次还将带来全新的“光合生活体系”！

　　据悉项目的“高颜值”就已经足以令相当大部分购房者侧目！

　　现代几何线条的建筑韵律+大面积落地玻璃极简美学！

效果图

　　社区内则以“一心两轴三门”打造了更具趣味的归家路线！

效果图

效果图

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　　而在景观和社区空间规划上，项目还设计了诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！

　　社区外部拥有约20万方双主题公园，社区内部有私享花园，内外双重生态优势，宜居体验感直接拉满！

效果图

　　效果图

　　在如今新房市场中，TOD新盘本就已经备受追捧！

　　更何况还是「保利·光合上城」这样：

　　当前上海主城内唯一百万方滨水TOD；

　　不仅唯一而且上海首座双主题公园TOD；

　　近金色中环，占据了堪比莘庄同等量级“城市中心”的TOD！

　　三轨交环绕+五产业中心环伺，重磅能级的TOD！

　　同时还是拥有保利+申通两大实力开发商背书！规划了“光合生活体系”的TOD！

　　「保利·光合上城」即将取证认购！首开房源324套！主力户型面积约93-103平3房！建面约103㎡样板间已开放！其建面约93㎡样板间或将于26日正式开放！